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Honey Creek Village 3570 Georgia Highway 20 Espace disponible | 93–706 m² | Local commercial | Conyers, GA 30208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quatre (4) unités disponibles en différentes tailles
- Revenu familial moyen de près de 100 000$ dans un rayon de 3 km
- Multiple Suite Sizes & Rare End-Caps Available supporting retail, medical, wellness, and franchise users.
- Mélange de locataires nationaux et locaux
- Excellent Ingress/Egress & Ample Parking ideal for daily-needs and service-oriented tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1033 | 93 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3510 | 195 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 32 179 € /an 2 682 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3540a | 139 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 22 985 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3574 | 139 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 22 985 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3580 | 139 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 22 985 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) |
3520-3580 Ga-20 Hwy - 1er étage – Bureau 1033
A highly functional 1,000 SF storefront space perfect for boutique retail, service-based businesses, healthcare providers, or office-retail hybrids. The suite features excellent natural light, efficient open layout, and strong visibility facing the main parking field. Ideal for concepts that benefit from steady neighborhood foot traffic and consistent vehicle exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime storefront visibility facing main parking
- Efficient rectangular layout allowing flexi build
- Ideal for retail, boutique services, professional
- High foot traffic from existing tenants
- Strong signage opportunities on building façade
3520-3580 Ga-20 Hwy - 1er étage – Bureau 3510
One of the largest spaces in the center, this 2,100 SF suite is ideal for medical clinics, fitness studios, educational users, pet services, specialty retail, or multi-room service concepts. The generous depth and width allow for flexible demising options, reception areas, treatment rooms, or customer-facing layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Large open floorplan offering maximum layout flex
- Perfect for medical, wellness, fitness, education
- High-visibility storefront direct access Ga-20
- Strong co-tenancy
- Multiple signage opportunities
3520-3580 Ga-20 Hwy - 1er étage – Bureau 3540a
A versatile 1,500 SF inline suite suitable for retail, salon/spa, medical, or franchise concepts. This suite offers excellent depth, clean visibility, and a flexible configuration for both open-concept and partitioned layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Versatile 1,500 SF floorplan adaptable to many use
- Excellent central inline positioning
- Strong traffic from neighboring national tenants
- Ideal for beauty, medical, retail, or professional
- Competitive rate at $18.00 NNN
3520-3580 Ga-20 Hwy - 1er étage – Bureau 3574
A premium inline space adjacent to an end-cap, benefiting from increased visibility and corner exposure without end-cap pricing. Ideal for retail, restaurants, tutoring centers, wellness, or insurance/financial services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Adjacent to end-cap for superior visibility
- Flexible 1,500 SF layout suitable for retail or se
- High traffic location with strong customer draw
- Ideal branding exposure with building signage
- Strong neighborhood demographics
3520-3580 Ga-20 Hwy - 1er étage – Bureau 3580
A rare end-cap opportunity offering premium visibility, multi-side signage, and excellent exposure to GA-20. Perfect for food concepts, coffee shops, fitness studios, boutique retail, medical practices, or franchise users seeking maximum branding potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Highly visible end-cap with multi-sided signage
- Ideal for food, specialty retail, or high-traffic
- Outstanding exposure to 30,000+ VPD on GA-20
- Corner positioning enhances branding and traffic f
- Strong co-tenancy supports destination and impulse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Food Depot
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre ancré dans Food Depot près de la GA-20 W sur Honey Creek Road. Il s'agit d'un centre commercial très fréquenté avec près de 10 000 véhicules qui y passent chaque jour.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Honey Creek Village | 3570 Georgia Highway 20
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