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35715 US Hwy 40 - Floyd Hill Business Park - Building D Industriel/Logistique 306 m² 504 482 € À vendre Evergreen, CO 80439
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez l'emplacement privilégié du Floyd Hill Business Park à Evergreen, CO, où l'esprit des montagnes Rocheuses rencontre la commodité d'un centre d'affaires dynamique. Situé au cœur d'Evergreen, cette zone offre un mélange parfait d'aventure en plein air et d'équipements urbains. Avec un accès facile au corridor de l'I-70, vos futurs locataires profiteront d'une connectivité fluide vers Denver et au-delà.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 504 482 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 306 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 016 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 719 m² | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,25 ha |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 504 482 € |
| Surface du lot | 306 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 719 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 016 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot D301/302
| Surface du lot | 306 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 504 482 € | Taux de capitalisation | 12,22% |
| Prix par m² | 1 648,01 € | RNE | 61 647,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 306 m² |
| Prix | 504 482 € |
| Prix par m² | 1 648,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,22% |
| RNE | 61 647,70 € |
DESCRIPTION
The property is currently occupied by a well-established, award-winning, cannabis companies (www.oddballbrands.com & www.lepowextracts.com) seeking a sale-leaseback, allowing the investor to acquire the property while securing a reliable, long-term tenant reinvesting in its business.
NOTES SUR LA VENTE
Fully Leased: Stable income stream from an established cannabis operator.
+8 Plus
D-301/D-302
D-301/D-302
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D-301/D-302
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D-301/D-302
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Interior Photo
Interior Photo
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
ZONAGE
| Code de zonage | P-D (Les utilisations autorisées dans le comté de Clear Creek incluent toutes les utilisations de bureau ainsi que la transformation, les tests, l'extraction et la fabrication du cannabis.) |
| P-D (Les utilisations autorisées dans le comté de Clear Creek incluent toutes les utilisations de bureau ainsi que la transformation, les tests, l'extraction et la fabrication du cannabis.) |
Présenté par
35715 US Hwy 40 - Floyd Hill Business Park - Building D
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