3575 W Belden Ave
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3575 W Belden Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 230 141 € (410 047 €/Lot) Chicago, IL 60647
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Place Logan Superbe appartement en brique de 2 étages à l'avant avec un autocar (NC) à 2 étages sur un terrain double et un garage pour 2 voitures.
- actuellement utilisé comme résidence, AirBnB enregistré et unité locative
- 2 ÉPINGLES
- DISPONIBLE DÈS MAINTENANT À L'ACHAT AU COIN 3581 W. BELDEN AVENUE (BÂTIMENT DE RESTAURANT À 1 ÉTAGE)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
énorme réduction de prix ! Magnifique oasis moderne. Il s'agit d'une propriété à logements multiples sur un terrain double (2 épingles) qui comprend un appartement avec jardin anglais et un duplex au 2ème étage, un chef-d'œuvre moderne avec un mur de verre de 2 étages exposé ouest et sud. On dirait une maison unifamiliale ! un magnifique aménagement paysager et une remise séparée de 2 étages (NC) et un garage pour 2 voitures. Cet appartement original en briques de 2 étages a été réimaginé par l'architecte Carlos Concepcion et reconstruit en 2002. Un plan d'étage ouvert avec une fantastique cheminée à bois à deux faces sépare la salle à manger avant du salon. Trop de finitions pour les énumérer. C'est un must. La cuisine ouverte moderne permet de voir le salon et l'extérieur. Petite terrasse couverte à côté du salon et grand patio pavé en béton pour se divertir. Le patio relie le relais à l'autocar et l'unité des propriétaires est actuellement utilisée comme un AirBnB enregistré et géré par des professionnels et comme studio d'artiste pour le propriétaire. La remise est une ancienne laiterie et a de nombreuses utilisations potentielles et dispose d'un garage attenant d'origine pour 2 voitures. La location du rez-de-chaussée peut être séparée ou intégrée à l'unité des propriétaires. LE PROPRIÉTAIRE POSSÈDE CORNER- 3581 W. BELDEN (RESTAURANT COMMERCIAL D'UN ÉTAGE. 595 K$/OU POSSIBILITÉ DE LOCATION) Un véritable joyau moderne avec des finitions époustouflantes. Dimensions du lot 49x126. Certains meubles peuvent être négociables. Les chauffe-eau de la maison principale ont été remplacés en 2015 La climatisation de la maison principale a été remplacée en 2024 La fournaise du sous-sol a été remplacée en 2024 Tous les appareils de la maison principale ont été remplacés au cours des 5 dernières années. Plans d'étage sous photos. Parfait pour un investisseur ou un utilisateur !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 230 141 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 410 047 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | RS-3 - Le bâtiment avant se trouve au premier étage de l'unité 1200ASF, les 2e et 3e sont en duplex et il y a un relais de poste non conforme à l'arrière avec un garage attenant. |
| Prix | 1 230 141 € |
| Prix par lot | 410 047 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
| Zonage | RS-3 - Le bâtiment avant se trouve au premier étage de l'unité 1200ASF, les 2e et 3e sont en duplex et il y a un relais de poste non conforme à l'arrière avec un garage attenant. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
- Ventilateurs de plafond
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Sous-sol
- Terrasse
- Îlot de cuisine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+4.5 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 73 589 € | |
| Évaluation du terrain | 20 496 € | Évaluation totale | 94 085 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 496 €
Évaluation des aménagements
73 589 €
Évaluation totale
94 085 €
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