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French Valley Commons 3578 Benton Rd Local commercial 74 – 4 051 m² À louer Winchester, CA 92596
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur grands pylônes
- Livraisons estimées en novembre 2022
- Accès pratique à Winchester Rd/79 Fwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G1 | 1 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R2 | 118 – 316 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R4 DT | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R5 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R6 DT | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S1 | 269 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S2 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S3 | 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30950 Benton Rd - 1er étage – Bureau G1
3580 Benton Rd - 1er étage – Bureau R2
Joint access with Stater Bros. and CVS center
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
30900 Benton Rd - 1er étage – Bureau R4 DT
30968 Benton Rd - 1er étage – Bureau R5
30968 Benton Rd - 1er étage – Bureau R6 DT
3578 Benton Rd - 1er étage – Bureau S1
Join Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, and other national tenants.
- Espace en extrémité très recherché
30920 Benton Rd - 1er étage – Bureau S2
Join Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Jiffy Lube, Marco’s Pizza and other national tenants
- Espace en extrémité très recherché
30962 Benton Rd - 1er étage – Bureau S3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 494
- International
- Jiffy Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2 524
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 416
- National
- Platinum Collision
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 494 | International |
| Jiffy Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 524 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 416 | National |
| Platinum Collision | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 051 m² | Façade | Benton |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface commerciale utile | 3 263 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Stationnement | 202 Espaces | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 13 | Rues transversales | Benton Rd |
| Espace total disponible | 4 051 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 202 Espaces |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | Benton |
| Surface commerciale utile | 3 263 m² |
| Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Année de construction | 2021 |
| Rues transversales | Benton Rd |
À PROPOS DU BIEN
• Rejoignez Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts et d'autres locataires nationaux • Entouré d'une multitude de projets résidentiels en cours • Achèvement de l'agrandissement de Clinton Keith sur Max Gilliss Blvd/Leon Rd • Accès pratique à l'autoroute Winchester Rd/79 • Zone de commerce de détail mal desservie
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
French Valley Commons | 3578 Benton Rd
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