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358 S Broadway Local commercial 142 m² À louer Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 530 pieds carrés disponibles au détail. Accès à la cour arrière.
- Sous-sol
- À 800 mètres de la gare MTA Metro-North Hudson (Ludlow)
- L'ancien magasin de meubles est vacant, aménagement ouvert, une toilette, un coin cuisine
- À quelques pas des lignes de bus BxM3, 001, 002, 003, 004
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 358 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 358
Open space with 1 restroom, high ceilings, and full basement. Can be combined with next door space for 3,060 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 616 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 616 m² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Courtiers protégés Espace commercial en ligne disponible sur South Broadway, l'une des rues les plus fréquentées de Yonkers avec 12 000 véhicules qui passent par jour. Façade sur rue de premier ordre avec de grandes fenêtres, offrant d'excellentes opportunités pour les présentoirs et la signalisation de vente au détail afin d'attirer des clients potentiels. L'établissement est entouré de boutiques locales et nationales telles que Walgreens, Family Dollar, Subway, Goloso Bakery, Silvio's Italian Restaurant, Snipes et Chase Bank. Accès facile à plusieurs lignes de bus.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
358 S Broadway
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