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Nehalem Food mart 35800 7th St Local commercial 572 m² À vendre Nehalem, OR 97131 1 033 177 € (1 806,24 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement sur la route côtière de l'Oregon

À un pâté de maisons de la rivière Nehalem

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de travail en direct. Les nouveaux propriétaires auront l'occasion d'augmenter leurs ventes et leurs profits !

Zoning

Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	747 405 €	1 306,64 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	747 405 €
Annuel par m²	1 306,64 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

572 m²

Année de construction

1925

Prix

1 033 177 €

Prix par m²

1 806,24 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,33

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

NH-C - Voir le document de zonage ci-joint

Stationnement

7 Espaces (3,5 places par 1 000 m² loué)

Façade

15 m le 7th St ( Hwy 101)

Terrain d’angle

Signalisation

Espace d’entreposage

À PROPOS 35800 7TH ST , NEHALEM, OR 97131

Propriété familiale depuis 2 générations, le Nehalem Food Mart est maintenant disponible à la vente en raison du départ à la retraite du vendeur. Zonée C-1, la devanture d'angle du rez-de-chaussée de 4 138 pieds carrés est située en plein cœur du centre-ville de Nehalem et constitue un arrêt prisé des habitants, des visiteurs et des touristes. Les zones de rangement/entrepôt intégrées situées à l'arrière des magasins pourraient permettre d'agrandir la superficie des magasins de détail. Accès par l'arrière à la ruelle. À l'étage, la résidence de 2 019 pieds carrés avec entrée extérieure séparée au 13050 rue Tohl comprend 3 chambres, un grand salon et une cuisine, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, des bureaux et/ou des ateliers. Toit plus récent. Veuillez ne pas vous approcher de l'occupant, appelez pour une visite. L'étage est vide et facile à montrer. Financement du vendeur disponible moyennant un acompte important. De l'autre côté de l'autoroute, en face de la rivière Nehalem. Le vendeur est propriétaire/occupant du Nehalem Food Mart. Veuillez ne pas déranger ni vous approcher du propriétaire, appelez pour prendre rendez-vous. Listing Broker accompagnera toutes les visites. Financement disponible pour les vendeurs, consultez les courtiers pour plus de détails.

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