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Palm Harbor Shops 35801-36091 US Hwy 19 N
Médical 314 m² À louer Palm Harbor, FL 34684
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal pour tout détaillant à la recherche d'une grande visibilité, d'un accès facile et d'un trafic de véhicules élevé
- Grand terrain de stationnement
- Opportunités de signalisation de bâtiment à haute visibilité
- Forfaits incitatifs intéressants pour les nouveaux locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 36091 | 314 m² | 3-5 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 49 821 € /an 4 152 € /mois | Triple net (NNN) |
35801-36091 US Hwy 19 N - 1er étage – Bureau 36091
Entrez dans l'avenir de l'offre de soins de santé à Palm Harbor Shops avec cette unité exceptionnelle de 3 380 pieds carrés, conçue sur mesure pour les cabinets médicaux et dentaires. Doté de 12 fauteuils dentaires entièrement équipés, cet espace peut accueillir jusqu'à trois médecins ou dentistes, offrant ainsi une transition fluide vers une zone très fréquentée offrant une excellente visibilité. Les sols en bois franc attrayants et la configuration clé en main de l'unité garantissent une expérience prête à emménager, permettant aux prestataires de soins de se concentrer sur les soins aux patients dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre cabinet dans un centre commercial dynamique axé sur la communauté du comté de Pinellas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 35801-36091 US HWY 19 N , PALM HARBOR, FL 34684
À PROPOS DU BIEN
Découvrez les meilleures opportunités commerciales de Palm Harbor Shops, idéalement situé sur la très animée autoroute américaine 19 N, juste au nord d'Alderman Road. Bénéficiant d'un espace polyvalent de 43 000 pieds carrés, ce centre commercial offre une visibilité inégalée, un accès pratique et des volumes de trafic élevés, ce qui en fait la destination idéale pour les détaillants qui recherchent une visibilité maximale. Avec un vaste parking gratuit et une signalisation visible sur les monuments, Palm Harbor Shops garantit un environnement dynamique adapté à la réussite des entreprises. Rejoignez une communauté d'entreprises florissante et saisissez l'opportunité de renforcer votre présence commerciale dans le principal quartier commerçant du comté de Pinellas.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Palm Harbor Shops | 35801-36091 US Hwy 19 N
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