FOR SALE OR LEASE!! | 3581 W Belden Ave
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FOR SALE OR LEASE!! 3581 W Belden Ave
Local commercial 149 m² À vendre Chicago, IL 60647 548 144 € (3 687,61 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- emplacement au coin de la rue ! ancien restaurant de Wyler Road. Capot complet, beaucoup de réfrigérateurs ! Terrasse, 2 bains ada, entrée et plus encore !
- établi en tant que restaurant depuis plus de 15 ans. Super ambiance de quartier et emplacement !
- à vendre 595 000$ ou à louer 6 000$ net ! Le propriétaire envisagerait une location avec option ou financement ! ~
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment/restaurant d'angle de la place Logan ! À VENDRE ou À LOUER ! POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DE 595 000$ OU 6 000$ par mois NNN. Il s'agit d'un bâtiment à vendre uniquement (sans licence, corporation) avec Black Iron, système Ansul, 2 baignoires ADA, bar intégré et plus encore. Toit récemment fait et grand jardin et garage. Excellente présence dans la rue. 1628 pieds carrés avec sous-sol d'environ 600 m² avec refroidisseur à bière. Pas clé en main, mais il reste beaucoup d'équipements provenant des anciens restaurants (tels quels), y compris un triple bol, des éviers, 20 lignes de robinets, un refroidisseur de bière, des tables de préparation SS, un bar intégré, une cuisinière, une salamandre, un peu de réfrigération, des tabourets et plus encore.Voir le plan d'étage pour l'occupation et l'aménagement. Nouveau toit 2021, climatisation et split supplémentaire pour plus de confort. En outre, belle opportunité d'acquérir à 595 000$ (SBA possible). IL PEUT ÉGALEMENT ÊTRE VENDU AVEC 3575-79 W. BELDEN MLS ID 12265966, UN AIR BNB ENREGISTRÉ À PLUSIEURS UNITÉS AVEC UN LOT SÉPARÉ ADJACENT À CELUI-CI ! immeuble d'un étage donc 100 % des taxes, de l'eau, des assurances, etc. lien vers la MLS pour plus de photos et d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 001 €
|
47,10 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 001 €
|
47,10 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 001 € |
| Annuel par m² | 47,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 001 € |
| Annuel par m² | 47,10 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
548 144 €
Prix par m²
3 687,61 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
b - voir le zonage de la ville en photos
Stationnement
7 Espaces (47,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-35-209-001-0000 | Évaluation totale | 47 214 € |
| Évaluation du terrain | 25 497 € | Impôts annuels | 7 001 € (47,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 718 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-35-209-001-0000
Évaluation du terrain
25 497 €
Évaluation des aménagements
21 718 €
Évaluation totale
47 214 €
Impôts annuels
7 001 € (47,10 €/m²)
Année d’imposition
2024
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