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3587 Lee Rd

Bureaux/Local commercial 223 m² À louer Cleveland, OH 44120

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Cet espace de 2400 pieds carrés situé à Shaker Heights, dans l'Ohio, est en cours de construction et comprend une cuisine, deux salles de bain séparées et un petit bureau ou des salles de stockage.
  • La propriété est répertoriée par le propriétaire qui ne demande aucune commission.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 223 m²
  • 1-20 Ans
  • 93,61 € /m²/an 7,80 € /m²/mois 20 871 € /an 1 739 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

**3587 Lee Road, Shaker Heights, Ohio, OH 44120** Ce bâtiment est entièrement vidé, et tout, y compris les salles de bain, sera reconstruit. Par conséquent, aucune photo de l'intérieur n'est disponible. Cet espace de 223 m² (2400 pieds carrés) est situé dans une zone à fort trafic à Shaker Heights. Il comprend une cuisine, deux salles de bain séparées (trois salles de bain pour une garderie) et de petites pièces pouvant servir de bureaux ou de stockage. Le propriétaire (le bailleur) prend en charge tous les frais de construction pour : - Trois nouvelles salles de bain, - Une nouvelle cuisine, - Trois nouvelles ouvertures de fenêtres (deux fenêtres sur le côté sud et une fenêtre sur le côté est). ### **Option I : (Pour vitrine, bureau, commerce de détail) : Doit être aménagé** - **Si le locataire prend en charge tous les coûts d'aménagement et l'obtention du permis de construire auprès de la ville de Shaker Heights :** Le loyer est de **0,00 $ (gratuit)** pendant trois ans. - **Si le propriétaire prend en charge les travaux d'aménagement :** - **Bail de trois ans :** Loyer de **1900 $ par mois**, avec une augmentation de **100 $ par an**. - **Bail d'un an :** Loyer de **2100 $ par mois** pour la première année. ### **Option II : (Nouvelle garderie à construire par le propriétaire pour accueillir jusqu'à 45 enfants)** - **Loyer pour la garderie :** - **2400 $ par mois**, avec une augmentation de **100 $ par an** pour un bail de trois ans. Le propriétaire (le bailleur) prend en charge tous les frais de construction pour : - Trois nouvelles salles de bain, - Une nouvelle cuisine, - Trois nouvelles ouvertures de fenêtres (deux fenêtres sur le côté sud et une fenêtre sur le côté est). Le locataire est responsable des coûts liés à la garderie, notamment : - L'aire de jeux, - Les appareils de cuisine, - La peinture si nécessaire, - Le revêtement de sol si nécessaire. Le locataire contribue jusqu'à **1500 $** pour les plans architecturaux, et le propriétaire couvre le reste. **Dépôt et conditions :** - Un mois de dépôt de garantie et quatre mois de loyer sont requis à la signature du bail. - Le propriétaire remboursera le dépôt de garantie et les quatre mois de loyer dans un délai d'une semaine si la garderie n'est pas approuvée par la ville de Shaker Heights ou l'État de l'Ohio. ### **Charges supplémentaires :** - Le locataire est responsable des frais de gaz, d'électricité, d'eau, du déneigement et de la collecte des déchets. - Le propriétaire offre l'entretien paysager gratuitement. ### **Exigences :** - **Scores FICO de 670+ :** Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, preuve de revenus, historique locatif favorable, et aucune expulsion au cours des cinq dernières années. - **Scores FICO de 640 à 669 :** Dépôt de garantie double ou un garant avec un score FICO de 670 ou plus, en plus des exigences ci-dessus. - **Scores FICO de 600 à 649 :** Dépôt de garantie double **et** un garant avec un score FICO de 670 ou plus, en plus des exigences ci-dessus. ### **Comment nous contacter :** - Veuillez envoyer un e-mail avec votre score FICO, votre numéro de téléphone portable et vos questions. - Répondez d'abord par e-mail, puis appelez le **216-297-1431** et laissez un message. - Si vous ne recevez pas de réponse sous 48 heures, envoyez un SMS à Carole au **216-538-0813**. ### **Commission (Note aux agents) :** Cette propriété est listée par le propriétaire, qui ne prévoit pas de commission. La commission de tout agent qui amène un prospect/client pour louer cet espace sera négociée et ajoutée au loyer de base en tant que loyer supplémentaire.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée
  • Entretien des intempéries extérieures inclus
  • Principalement open space
  • Vitrine
  • Construction négociable
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 223 m² 1-20 Ans 93,61 € /m²/an 7,80 € /m²/mois 20 871 € /an 1 739 € /mois Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
223 m²
Durée
1-20 Ans
Loyer
93,61 € /m²/an 7,80 € /m²/mois 20 871 € /an 1 739 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 223 m²
Durée 1-20 Ans
Loyer 93,61 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

**3587 Lee Road, Shaker Heights, Ohio, OH 44120** Ce bâtiment est entièrement vidé, et tout, y compris les salles de bain, sera reconstruit. Par conséquent, aucune photo de l'intérieur n'est disponible. Cet espace de 223 m² (2400 pieds carrés) est situé dans une zone à fort trafic à Shaker Heights. Il comprend une cuisine, deux salles de bain séparées (trois salles de bain pour une garderie) et de petites pièces pouvant servir de bureaux ou de stockage. Le propriétaire (le bailleur) prend en charge tous les frais de construction pour : - Trois nouvelles salles de bain, - Une nouvelle cuisine, - Trois nouvelles ouvertures de fenêtres (deux fenêtres sur le côté sud et une fenêtre sur le côté est). ### **Option I : (Pour vitrine, bureau, commerce de détail) : Doit être aménagé** - **Si le locataire prend en charge tous les coûts d'aménagement et l'obtention du permis de construire auprès de la ville de Shaker Heights :** Le loyer est de **0,00 $ (gratuit)** pendant trois ans. - **Si le propriétaire prend en charge les travaux d'aménagement :** - **Bail de trois ans :** Loyer de **1900 $ par mois**, avec une augmentation de **100 $ par an**. - **Bail d'un an :** Loyer de **2100 $ par mois** pour la première année. ### **Option II : (Nouvelle garderie à construire par le propriétaire pour accueillir jusqu'à 45 enfants)** - **Loyer pour la garderie :** - **2400 $ par mois**, avec une augmentation de **100 $ par an** pour un bail de trois ans. Le propriétaire (le bailleur) prend en charge tous les frais de construction pour : - Trois nouvelles salles de bain, - Une nouvelle cuisine, - Trois nouvelles ouvertures de fenêtres (deux fenêtres sur le côté sud et une fenêtre sur le côté est). Le locataire est responsable des coûts liés à la garderie, notamment : - L'aire de jeux, - Les appareils de cuisine, - La peinture si nécessaire, - Le revêtement de sol si nécessaire. Le locataire contribue jusqu'à **1500 $** pour les plans architecturaux, et le propriétaire couvre le reste. **Dépôt et conditions :** - Un mois de dépôt de garantie et quatre mois de loyer sont requis à la signature du bail. - Le propriétaire remboursera le dépôt de garantie et les quatre mois de loyer dans un délai d'une semaine si la garderie n'est pas approuvée par la ville de Shaker Heights ou l'État de l'Ohio. ### **Charges supplémentaires :** - Le locataire est responsable des frais de gaz, d'électricité, d'eau, du déneigement et de la collecte des déchets. - Le propriétaire offre l'entretien paysager gratuitement. ### **Exigences :** - **Scores FICO de 670+ :** Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, preuve de revenus, historique locatif favorable, et aucune expulsion au cours des cinq dernières années. - **Scores FICO de 640 à 669 :** Dépôt de garantie double ou un garant avec un score FICO de 670 ou plus, en plus des exigences ci-dessus. - **Scores FICO de 600 à 649 :** Dépôt de garantie double **et** un garant avec un score FICO de 670 ou plus, en plus des exigences ci-dessus. ### **Comment nous contacter :** - Veuillez envoyer un e-mail avec votre score FICO, votre numéro de téléphone portable et vos questions. - Répondez d'abord par e-mail, puis appelez le **216-297-1431** et laissez un message. - Si vous ne recevez pas de réponse sous 48 heures, envoyez un SMS à Carole au **216-538-0813**. ### **Commission (Note aux agents) :** Cette propriété est listée par le propriétaire, qui ne prévoit pas de commission. La commission de tout agent qui amène un prospect/client pour louer cet espace sera négociée et ajoutée au loyer de base en tant que loyer supplémentaire.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Vitrine
  • Détecteur de fumée
  • Construction négociable
  • Entretien des intempéries extérieures inclus

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1956
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
223 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement
  • ID de l’annonce: 31895035

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3587 Lee Rd, Cleveland, OH 44120

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