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Walgreens 3590 Virginia Ave Local commercial 1 423 m² À vendre Collinsville, VA 24078 3 307 927 € (2 325,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès et visibilité exceptionnels depuis une intersection d'angle signalisée | Virginia Ave et King Mountain Rd | 36 000 VPD combinés
Absolute Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
74e percentile supérieur de Walgreens en Virginie selon Placer.ai

Nouvelle prolongation de bail de 15 ans | Témoignage de l'engagement des locataires envers le site | Loué depuis 2008
Location d'entreprise | Walgreen Co | 8 886 sites aux États-Unis
Grande parcelle | 1,59 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Walgreens à Collinsville, en Virginie. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 423 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

3 307 927 €

Prix par m²

2 325,08 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

214 989 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,64 ha

Zonage

Stationnement

70 Espaces (49,2 places par 1 000 m² loué)

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
1 368 m²
-
Triple net
Févr. 2039

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.