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Ledgeview Golf Club 35997 Mckee Rd Local commercial 632 m² À louer Abbotsford, BC V3G 2L6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 632 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
FOR LEASE | Kitchen, Bar and Banquet Hall at Prestigious Ledgeview Golf Club The available space is inclusive of hallways, bathrooms, kitchens, inside and outside seating areas. Ledgeview Golf Club is offering an opportunity for an established restaurateur to operate the restaurant, bar and banquet facilities at the prestigious Ledgeview Golf Club. This rare opportunity provides the operator access to a guaranteed customer base consisting of golfers, business and casual lunch and dinner guests as well as the opportunity to host banquets, weddings, tournaments and special events in the very well-appointed banquet hall. The Ledgeview facilities provide the best views in town and if done right could become a sought after destination for business, dining or after-work cocktails. The stunning views create high demand for weddings and all other types of group gatherings. This along with very limited availability of banquet venues in the area create an incomparable opportunity for an experienced operator. NAI Commercial (Langley) Ltd has been commissioned by Ledgeview Golf Club to procure and qualify potential operators for this unique and exciting opportunity. Please contact the Listing agents for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Base de clients garantie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER | Cuisine, bar et salle de banquet du prestigieux club de golf Ledgeview L'espace disponible comprend les couloirs, les salles de bains, les cuisines, les sièges intérieurs et extérieurs. Le Ledgeview Golf Club offre la possibilité à un restaurateur établi de gérer le restaurant, le bar et les salles de banquet du prestigieux Ledgeview Golf Club. Cette opportunité rare permet à l'opérateur d'accéder à une clientèle garantie composée de golfeurs, de clients d'affaires et décontractés pour le déjeuner et le dîner, ainsi que la possibilité d'organiser des banquets, des mariages, des tournois et des événements spéciaux dans la salle de banquet très bien équipée. Les installations de Ledgeview offrent les meilleures vues de la ville et, si elles sont bien aménagées, elles pourraient devenir une destination prisée pour les affaires, les restaurants ou les cocktails après le travail. Les vues imprenables créent une forte demande pour les mariages et tous les autres types de réunions de groupe. Ceci, ajouté à la disponibilité très limitée de salles de banquet dans la région, constitue une opportunité incomparable pour un opérateur expérimenté. NAI Commercial (Langley) Ltd a été chargée par le Ledgeview Golf Club de recruter et de qualifier des opérateurs potentiels pour cette opportunité unique et passionnante. Veuillez contacter les agents d'inscription pour plus de détails.
Présenté par
Ledgeview Golf Club | 35997 Mckee Rd
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