Prime Fully Leased Commercial Building | 36-15 164th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Prime Fully Leased Commercial Building 36-15 164th St
Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11358 4 679 950 € (6 296,82 €/m²) Taux de capitalisation 4,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste à côté de la station LIRR.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre — Entièrement louée | 36-15 164th St., Flushing
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Flushing ! Ce bâtiment à usage mixte de 8 000 pieds carrés est entièrement loué à d'excellents locataires et offre un actif à haut rendement sans tracas dans un emplacement privilégié.
- Premier étage : 4 000 pieds carrés d'espace commercial avec des locataires solides et à long terme garantissant un flux de trésorerie constant.
- Deuxième étage : 4 000 pieds carrés de bureaux récemment rénovés, modernisés pour un usage professionnel haut de gamme.
- Sous-sol : espace utilisable supplémentaire, maximisant la fonctionnalité.
Emplacement imbattable : Situé juste à côté de la gare LIRR, ce qui garantit un trafic piétonnier élevé et un accès facile.
Investissement clé en main : Entièrement loué avec ** locataires stables, ce qui rend cette propriété facile à gérer et constitue un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur.
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Flushing ! Ce bâtiment à usage mixte de 8 000 pieds carrés est entièrement loué à d'excellents locataires et offre un actif à haut rendement sans tracas dans un emplacement privilégié.
- Premier étage : 4 000 pieds carrés d'espace commercial avec des locataires solides et à long terme garantissant un flux de trésorerie constant.
- Deuxième étage : 4 000 pieds carrés de bureaux récemment rénovés, modernisés pour un usage professionnel haut de gamme.
- Sous-sol : espace utilisable supplémentaire, maximisant la fonctionnalité.
Emplacement imbattable : Situé juste à côté de la gare LIRR, ce qui garantit un trafic piétonnier élevé et un accès facile.
Investissement clé en main : Entièrement loué avec ** locataires stables, ce qui rend cette propriété facile à gérer et constitue un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
4 679 950 €
Prix par m²
6 296,82 €
Taux de capitalisation
4,27 %
RNE
199 727 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R5B
Façade
30 m le 164th St
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Prime Fully Leased Commercial Building | 36-15 164th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.