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36 -38 Valcourt St 36-38 Rue de Valcourt Industriel/Logistique 72 – 615 m² À louer Gatineau, QC J8T 8G8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile et rapide à l'autoroute principale
- Une base de locataires solide
- Bâtiment bien entretenu
- Toilettes communes partagées
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Grade-level drive-in loading door
- 20 minutes to downtown Ottawa
- 1 Accès plain-pied
- Quick access to Autoroute 50
- Surrounded by retail and cafés
Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Surrounded by retail and cafés
- Quick access to Autoroute 50
- 1 Accès plain-pied
- 20 minutes to downtown Ottawa
Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Grade-level drive-in loading doors
- 20 minutes to downtown Ottawa
- 2 Accès plain-pied
- Quick access to Autoroute 50
Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Grade-level drive-in loading doors
- Ideal for light industrial users
- 2 Accès plain-pied
- Functional office and workshop space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2 | 107 m² | Négociable | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 13 219 € /an 1 102 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 1er étage – 3 | 72 m² | Négociable | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 8 885 € /an 740,41 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage – 4 & 6 | 186 m² | Négociable | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 22 836 € /an 1 903 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 8 & 10 | 250 m² | Négociable | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 30 806 € /an 2 567 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 2
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 13 219 € /an 1 102 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage – 3
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 8 885 € /an 740,41 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 4 & 6
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 22 836 € /an 1 903 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 8 & 10
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 30 806 € /an 2 567 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,08 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Grade-level drive-in loading door
- Quick access to Autoroute 50
- 20 minutes to downtown Ottawa
- Surrounded by retail and cafés
1er étage – 3
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,08 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Surrounded by retail and cafés
- 20 minutes to downtown Ottawa
- Quick access to Autoroute 50
1er étage – 4 & 6
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,08 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Accès plain-pied
- Grade-level drive-in loading doors
- Quick access to Autoroute 50
- 20 minutes to downtown Ottawa
1er étage – 8 & 10
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,08 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Well-maintained one-story multi-unit industrial building offering two double units and two single units for lease, ideally suited for storage, workshops, or light industrial use. Each unit includes a grade-level drive-in door, access to an interior common corridor, and functional office space. The double units are not subdividable. Located less than 20 minutes from downtown Ottawa, the site provides immediate access to Autoroute 50 via Blvd. la Verendrye West. With nearby shops, cafés, and restaurants, tenants benefit from a convenient and accessible location in a rapidly growing area.
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- 2 Accès plain-pied
- Grade-level drive-in loading doors
- Functional office and workshop space
- Ideal for light industrial users
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment industriel à plusieurs unités d'un étage comprend deux unités doubles disponibles immédiatement. Les unités 4, 6 et 8 et 10 offrent un chargement au niveau du sol et un accès à l'espace commun intérieur. Toutes les unités sont idéales pour le stockage ou l'atelier et disposent d'espaces de bureaux fonctionnels. Les unités sont actuellement combinées et ne peuvent pas être divisées. L'unité 2 sera disponible à partir du 1er mai 2025. Situé à moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa avec un accès facile depuis l'autoroute 50 sur le boulevard la Vérendrye Ouest. Vous trouverez de nombreux magasins et restaurants à quelques minutes pour un accès rapide. Loyer brut : 18,00$ par pied
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
36 -38 Valcourt St | 36-38 Rue de Valcourt
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