Office/Warehouse LIC-Astoria 36-40 37th St Bureau 333 m² À louer Long Island City, NY 11101

**Film District Plaza, 37e **Espace de bureau haut de gamme avec vue sur les toits de Manhattan** Le Film District Plaza offre une opportunité exceptionnelle de louer des bureaux entièrement conçus et prêts à emménager à Long Island City. Cet établissement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et sophistiqué, axé sur la fonctionnalité et l'innovation. **Points forts de la propriété :** - **Bureaux privés :** Comprend des bureaux privés, des salles de réunion et une salle de conférence avec des parois en verre Starfire, permettant à la lumière naturelle de circuler tout en préservant l'intimité. - **Entièrement meublé :** La plupart des bureaux, la salle de conférence et la salle de réunion sont entièrement meublés pour le confort des locataires. - **Conception à plancher ouvert :** Comprend des configurations de cabines optionnelles pour les espaces de travail collaboratifs, offrant une flexibilité adaptée aux divers besoins de l'entreprise. - **Conçu par Rudy Fabiano :** Fabiano a été chargé de créer une expérience « high-tech », combinant des plans d'étage ouverts pour la collaboration avec des espaces privés pour un travail ciblé. Son approche de conception innovante garantit que l'espace répond aux besoins des entreprises modernes. - **Vues imprenables sur les toits de Manhattan :** Les vues imprenables sur Manhattan offrent une toile de fond remarquable pour votre espace de travail. - **Équipements modernes :** - Cuisine de cuisine pour le confort du personnel. - Deux salles de bains privatives privatives. - Hauts plafonds, parquet et finitions modernes partout. - Internet par fibre optique installé, avec des services de données haut débit facilement disponibles. - Entièrement équipé de gicleurs et surveillés pour des raisons de sûreté et de sécurité. - L'accès par ascenseur garantit une utilisation facile pour les locataires et les invités. - **Conditions intéressantes pour les locataires qualifiés à long terme ** **Accessibilité :** - Situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro 36th Street, avec accès aux lignes M, R et N. - Situé à proximité de Northern Boulevard, il offre un accès facile aux principales autoroutes telles que l'Interstate 495. **Commodités locales :** - **Restaurants et cafés :** Près de Starbucks, du Dutch Kills Bar, du Strand Smokehouse, du LIC Beer Project et d'autres destinations populaires pour le café, les restaurants et la vie nocturne. - **Sites culturels :** Les studios Kaufman Astoria, le musée de l'image animée et la Frank Sinatra School of the Arts situés à proximité apportent une valeur culturelle et divertissante aux locataires et aux visiteurs. - **Commerce de détail et services :** PC Richards, Panera Bread et d'autres commodités sont situés à proximité. **Pourquoi Long Island City ? ** - Long Island City est l'un des quartiers les plus dynamiques de New York, offrant un mélange dynamique de développements résidentiels, culturels et commerciaux. - Sa proximité avec Manhattan et ses excellentes options de transport en font une plaque tournante attrayante pour les entreprises avant-gardistes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet espace de bureau exceptionnel du Film District Plaza !