36 Choice Ave
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36 Choice Ave Spécialité 316 m² À vendre Dahlonega, GA 30533 1 146 550 € (3 629,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,92 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement pour des locations à court ou à long terme à Dahlonega, en Géorgie, une destination touristique et une ville universitaire. Les villas Dahlonega Square au 36 Choice Ave sont situées dans le quartier historique de Dahlonega, à quelques pas de la place du centre-ville et du collège, et comprennent 4 unités actuellement louées en location à court terme dans le cadre du Dahlonega Square Hotel. Le bâtiment est vendu tel quel et entièrement meublé, les coûts de démarrage seront donc minimes.
2 unités plus grandes (sous-titrées MV et TV sur les photos) comprennent :
- 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine complète et un coin salon.
2 unités plus petites (légendées MR et GP sur les photos) comprennent :
-1 chambre, 1 salle de bain, cuisine complète et salon
La propriété comprend également 4 places de parking devant la propriété et 2 buanderies/salles de stockage à l'arrière du bâtiment qui peuvent être utilisées pour le personnel ou les locataires.
2 unités plus grandes (sous-titrées MV et TV sur les photos) comprennent :
- 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine complète et un coin salon.
2 unités plus petites (légendées MR et GP sur les photos) comprennent :
-1 chambre, 1 salle de bain, cuisine complète et salon
La propriété comprend également 4 places de parking devant la propriété et 2 buanderies/salles de stockage à l'arrière du bâtiment qui peuvent être utilisées pour le personnel ou les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 146 550 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 3 629,81 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Taux de capitalisation | 7,92 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 1 146 550 € |
| Prix par m² | 3 629,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,92 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
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ZONAGE
| Code de zonage | CBD (quartier d'affaires commercial) |
| CBD (quartier d'affaires commercial) |
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Présenté par
Blaze Properties, Inc.
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