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Seventeen Oaks Center 36 E 17th Ave
170 – 1 073 m² À louer Eugene, OR 97401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Abondance de vitrines
- Très bon parking
- Signalisation des monuments
- Excellent emplacement, à proximité de l'Université de Fo et du centre-ville d'Eugene
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | 153,06 € /m²/an 12,76 € /m²/mois 33 416 € /an 2 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 349 m² | Négociable | 256,29 € /m²/an 21,36 € /m²/mois 89 358 € /an 7 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 335 m² | Négociable | 256,29 € /m²/an 21,36 € /m²/mois 85 977 € /an 7 165 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 36 East | 170 m² | Négociable | 153,06 € /m²/an 12,76 € /m²/mois 26 051 € /an 2 171 € /mois | Triple net (NNN) |
1711 Willamette St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1711 Willamette St - 1er étage
3 753 pieds carrés avec 6 salles d'examen, radiographie, salle de procédure, 3 toilettes conformes aux normes ADA et une salle de repos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- 6 Bureaux privés
1711 Willamette St - 1er étage
3 611 pieds carrés avec salle de bain privée, bureau/cuisine/vestiaire/salle de pause
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Cuisine
- Toilettes privées
1711 Willamette St - 1er étage – Bureau 36 East
Suite principale avec plafonds voûtés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Signalisation des monuments
- Centre commercial bien entretenu
- NNN = 0,64$ le pied carré environ
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 36 E 17TH AVE , EUGENE, OR 97401
À PROPOS DU BIEN
-Trois espaces de bureau/rangement -Salle à manger -L'espace est généralement ouvert -Super parking -Emplacement à fort trafic -CAMS environ 0,40 $/pi²
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Seventeen Oaks Center | 36 E 17th Ave
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