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36 NM-150 36 NM-150 199 – 2 895 m² À louer El Prado, NM 87529
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 434 m² | 2-15 Ans | 267,42 € /m²/an 22,29 € /m²/mois 116 047 € /an 9 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 658 m² | 2-15 Ans | 108,11 € /m²/an 9,01 € /m²/mois 71 157 € /an 5 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 604 m² | 2-15 Ans | 64,86 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 104 058 € /an 8 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 199 m² | 2-15 Ans | 185,49 € /m²/an 15,46 € /m²/mois 36 912 € /an 3 076 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Anchor tenant, Rio Grande Ace Hardware
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
Office/Retail rental space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage
Drive through cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 895 m² | Surface commerciale utile | 2 895 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 895 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 895 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité de location incroyable ! Nouvelle construction, grands espaces avec sous-sols complets ! Utilisations multiples ! Espace restaurant/bar avec terrasse supérieure extérieure et vue magnifique sur le mont Taos. Une terrasse autoportante avec service au volant, une cuisine entièrement équipée, sera idéale pour un café ou un café. 2 TRÈS grands espaces commerciaux et polyvalents avec des sous-sols complets. Le locataire principal est Rio Grande Ace Hardware.
Présenté par
36 NM-150 | 36 NM-150
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