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36 Rue Saint Saens
Local commercial 120 m² 550 000 € À vendre 13001 Marseille
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 550 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 120 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 426 m² | Surface type par étage | 71 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Prix | 550 000 € |
| Surface du lot | 120 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 426 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 71 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 550 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 585,71 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 132018040A0036 |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 550 000 € |
| Prix par m² | 4 585,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 132018040A0036 |
DESCRIPTION
Ce local de 120 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Vieux-Port de Marseille, au cœur d’un quartier touristique dynamique. Il se compose de deux salles intérieures élégantes, complétées par un bar convivial et une vaste terrasse d’angle couverte, idéale pour accueillir une clientèle variée, tant locale que de passage. La salle climatisée offre un cadre confortable en toute saison, tandis que la cuisine, située à l’étage et équipée d’un monte-plat, optimise le service. Un vestiaire est également à disposition du personnel pour plus de praticité.
NOTES SUR LA VENTE
Ce fonds de commerce est proposé à la vente pour 550 000 €. Sa situation stratégique et son aménagement fonctionnel en font une opportunité idéale pour un projet de restauration prospère. La capacité d’accueil d’environ 80 couverts, associée à une implantation sur un axe commerçant en angle de rue, garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients. Disponibilité immédiate pour saisir cette occasion rare dans un secteur prisé.
Présenté par
36 Rue Saint Saens
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