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LJT ROUTE 10 ASSOCIATES 36 State Route 10 Bureau 135 – 275 m² À louer East Hanover, NJ 07936
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à toutes les routes principales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau E | 135 m² | 3,05 m | 2 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 363 € /an 1 280 € /mois | Plus électricité et nettoyage | |
| 2e étage, bureau G | 139 m² | 2,44 - 3,96 m | 2 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
2e étage, bureau E
Move in Condition Recent improvements include painting and LED lighting. 2nd floor space, no elevator, 24x7 access controlled and video surveillance. Additional CAM as of 8/1/2024 = $3.51 sqft On-sight landlord Entrance from Route 10 west bound and Ridgedale Ave. Large parking lot with front spaces reserved for retail tenants only. Move in condition.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
2e étage, bureau G
Move in condition. Additional CAM as of 8/1/2024 = $3.51 sqft Recent improvements include new carpet, painting and LED lighting. Onsite Landlord, Entrances on Route 10 and Ridgedale Ave, 24 x 7 x 365 card access
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 12 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 - 3,96 m
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 372
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 372 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 275 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux de 2 étages situé sur la route 10 en direction ouest avec un accès supplémentaire à l'avenue Ridgedale. Le locataire principal est Dunkin Donuts. Unité commerciale sur la Route 10 en direction ouest, 2 500 pieds carrés Les postes vacants sont actuellement 3 suites de bureaux de 1 000, 1 398 et 1 500 pieds carrés, situées au 2e étage au-dessus des unités commerciales. Tous les frais de services publics et d'espaces communs, à l'exception de l'électricité, sont inclus pour les bureaux situés au 2e étage.
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Présenté par
LJT ROUTE 10 ASSOCIATES | 36 State Route 10
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