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360-368 Castro St

Local commercial 662 m² À vendre Mountain View, CA 94041 5 693 325 € (8 603,46 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment en ardoise vierge de 7 123 pieds carrés sur un grand terrain de 11 250 pieds carrés au cœur du centre-ville, prêt à être moulé selon vos souhaits.
Utilisateurs/entrepreneurs propriétaires ou entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone riche et très fréquentée.
Opportunités pour les promoteurs de réaménagement à usage mixte afin de maximiser la valeur de la propriété.

Une opportunité rare combinant emplacement, espace extérieur et potentiel de réaménagement en fait une offre rare sur un marché concurrentiel.
Idéal pour les investisseurs qui recherchent une plus-value du capital à long terme et un fort potentiel de revenus locatifs.
La scène commerciale et gastronomique à forte demande est florissante, Castro Street étant une destination populaire pour les habitants comme pour les visiteurs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété située au 360-368 Castro Street à Mountain View, en Californie, représente une opportunité d'investissement très souhaitable en raison de son emplacement privilégié, de ses solides fondamentaux de marché et de son potentiel d'appréciation de la valeur. La propriété est un atout de premier ordre sur l'un des marchés les plus prisés de la région de la baie de San Francisco. Son emplacement exceptionnel, ses options d'utilisation flexibles et sa forte démographie locale en font une excellente opportunité pour les investisseurs, les propriétaires/utilisateurs et les développeurs. Qu'il s'agisse d'une utilisation immédiate ou d'un réaménagement à long terme, cette propriété est bien placée pour tirer parti de la croissance dynamique de Mountain View et de la Silicon Valley.
Caractéristiques :
Emplacement privilégié sur Castro Street :
Adjacent à un garage de stationnement à plusieurs étages, pratique pour les clients et les employés. Situé au cœur de Mountain View, une communauté dynamique et aisée connue pour ses boutiques et ses restaurants de haute qualité.
Des fondamentaux de marché solides :
Les taux de location de détail dans la région sont parmi les plus élevés de la région de la baie de San Francisco, ce qui reflète l'attrait du marché. Mountain View est une plaque tournante pour les entreprises technologiques et les professionnels, garantissant un flux constant de trafic piétonnier et une demande de magasins et de restaurants.
Vaste espace extérieur :
La propriété offre un espace extérieur, très recherché pour les restaurants, les commerces ou les développements à usage mixte.
Excellente connectivité :
Accès facile aux principales autoroutes (autoroutes 101 et 85) et aux transports en commun, garantissant une connectivité fluide avec la Silicon Valley et au-delà.
Potentiel d'utilisation flexible :
La propriété offre une flexibilité propriétaire/utilisateur, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations, y compris la vente au détail, la restauration ou le réaménagement à usage mixte.
Potentiel de réaménagement en une propriété à usage mixte, combinant des espaces commerciaux, de bureaux ou résidentiels.
Appréciation de la valeur :
Potentiel important de plus-value du capital à long terme en raison de la situation de la propriété sur un marché en forte demande.