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360-374 Hempstead Ave Local commercial 139 m² À louer Malverne, NY 11565
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 374 | 139 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
360-374 Hempstead Ave - 1er étage – Bureau 374
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 360-374 HEMPSTEAD AVE, MALVERNE, NY 11565
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angelos Pizza
- Restaurant
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- -
- ATP 1122. INC
- -
- 1
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- Chase Bank
- Banque
- 7 453
- National
- Il Villagio Trattoria Italiana
- Restaurant
- 1
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- Pristine Cleaners
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angelos Pizza | Restaurant | - | - |
| ATP 1122. INC | - | 1 | - |
| Chase Bank | Banque | 7 453 | National |
| Il Villagio Trattoria Italiana | Restaurant | 1 | - |
| Pristine Cleaners | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 725 m² |
| Stationnement | 46 Espaces | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 725 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DU BIEN
360-374 Hempstead Ave, une propriété commerciale remarquable située dans la communauté animée de Malverne, dans l'État de New York. Cet emplacement de choix offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui souhaitent s'établir dans un quartier animé et bien desservi. Niché sur l'avenue Hempstead, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. Sa façade proéminente garantit une exposition maximale à la circulation des véhicules et des piétons, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les services professionnels. Cette propriété commerciale occupe un terrain important, offrant suffisamment d'espace pour diverses entreprises commerciales. L'extérieur du bâtiment est bien entretenu et présente un design attrayant et moderne qui ajoute à son attrait extérieur et projette une image professionnelle. Entrez et découvrez un plan d'étage polyvalent qui peut être facilement adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'espace intérieur est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Que vous cherchiez à présenter des produits, à installer des postes de travail ou à créer un environnement accueillant pour les clients, cet établissement offre la flexibilité nécessaire pour répondre à un large éventail d'exigences commerciales. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles pour le personnel et les clients, garantissant ainsi un confort et une accessibilité faciles pour tous. La région environnante est connue pour sa forte présence communautaire, attirant un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. Situé à Malverne, cet établissement bénéficie de la proximité des principaux axes de transport, notamment Hempstead Turnpike et Southern State Parkway, offrant une connectivité fluide et des déplacements faciles. La région offre de nombreuses commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des installations de loisirs et des parcs, ce qui renforce l'attrait de cet endroit pour les entreprises et les clients.
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
360-374 Hempstead Ave
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