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Oak Summit 360-430 E Hanes Mill Rd Local commercial 112 – 278 m² À louer Winston-Salem, NC 27105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présenté par Walmart Supercenter, Marshalls, Ross Dress For Less et PetSmart
- Nombre de véhicules : 16 000 voitures/jour sur Hanes Mill Road et 20 000 voitures/jour sur University Parkway
- Les colocataires incluent Rainbow, Five Below, Hibbett Sports, Cato, Dollar Tree, Sally Beauty Supply et Jimmy Johns
- Deux entrées signalisées sur Hanes Mill Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 112 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23 | 166 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
438-450 Hanes Mill Rd - 1er étage – Bureau 20
Space Dimensions: 20-2" x 60'
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
438-450 Hanes Mill Rd - 1er étage – Bureau 23
Space dimensions: 29'-8" x 60'-0"
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OAK SUMMIT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
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- Five Below
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- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 405
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 486
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 354
- International
- Spectrum Communications
- Autres services
- 1 305
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | - | - | - |
| Five Below | - | - | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 405 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 486 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 354 | International |
| Spectrum Communications | Autres services | 1 305 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 278 m² | Façade | Hanes Mill |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 32 072 m² |
| Stationnement | 1 134 Espaces | Surface totale du terrain | 18,55 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 134 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Hanes Mill |
| Surface commerciale utile | 32 072 m² |
| Surface totale du terrain | 18,55 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Oak Summit est un centre commercial ancré dans l'ombre du Walmart Supercenter situé sur Hanes Mill Road à Winston-Salem, en Caroline du Nord. En tant que principal centre commercial du côté nord de Winston-Salem, Oak Summit compte un grand nombre de détaillants nationaux dont la présence attire un grand nombre de consommateurs vers le centre. Les locataires incluent : Marshalls, Ross Dress for Less, GameStop, Sally Beauty Supply, Dollar Tree et Hibbett Sports. Situé à moins d'un kilomètre de University Parkway et de l'autoroute John M Gold (US Hwy 52/NC 8), le centre est facilement accessible depuis deux entrées signalisées sur Hanes Mill Road. Le trafic moyen dans la région est de 16 000 véhicules par jour sur Hanes Mill Road et de 21 500 véhicules par jour sur University Parkway. Pas de cybercafés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Summit | 360-430 E Hanes Mill Rd
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