360 NY-281 Hwy Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Tully, NY 13159 241 759 € (867,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand cadre champêtre.
- Tous les systèmes sont là, chauffage, climatisation, parking, eau et égouts et « REVENUS ».
- Beaucoup d'espace pour développer cette propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. L'établissement est situé sur une autoroute très fréquentée. L'établissement est situé juste à côté de l'Interstate 81. La propriété est située dans un quartier très prisé. La société Tractor Supply a récemment été construite. L'établissement est situé juste en face d'un concessionnaire Chevrolet. La propriété s'étend sur un peu moins d'un acre. L'établissement offre une vue sur la station de ski de Song Mountain. L'établissement dispose d'un appartement moderne d'une chambre au deuxième étage. Un appartement d'une chambre au premier étage. En plus d'un ancien bureau et d'un entrepôt qui était autrefois, ou pourrait encore être, une clinique vétérinaire. Les appartements de l'établissement sont actuellement loués.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2024
Prix
241 759 €
Prix par m²
867,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Ag - La ferme, l'agriculture et les chevaux sont autorisés.
Stationnement
35 Espaces (125,58 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 315489-115-000-0001-019-000-0000 | Évaluation totale | 142 136 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 36 036 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 100 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
CONTACT
-
Randy Lovesky - Tamarind Property LLC
