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Fort Road Medical Building 360 Sherman St Bureaux/Médical 46 – 1 162 m² À louer Saint Paul, MN 55102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial à usage mixte très visible de 50 291 pieds carrés situé sur un terrain d'angle bien en vue au centre-ville de St. Paul.
- Stratégiquement situé sur le campus du United and Children's Hospital, avec un système de tunnels souterrains, il offre un accès direct et pratique.
- Situé à 10,5 km de l'aéroport international de Minneapolis-Saint Paul (MSP) et à moins de 10 minutes du centre-ville de Minneapolis, cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement central.
- L'espace clinique construit sur mesure ou existant offre de la flexibilité à divers cabinets médicaux qui nécessitent des configurations spécifiques ou des espaces conçus.
- Dans le centre-ville de St. Paul, profitez d'un accès facile en étant à trois minutes du 35W et à seulement cinq minutes de l'Interstate 94.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite B40 offers a business space for collective use. There are 3 remaining private offices.
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
Suite 150 offers 1,894 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Toilettes privées
Suite 399A offers 1,080 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul with beautiful views of downtown.
399A is a recently remodeled build out that consits of high ceilings, accent walls, and a private ADA bathroom inside the Suite. This space is breathtakaing with beatiful views. Windows along the entire office North wall! Lots of sunlight.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suite 400 offers 4,892 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau B40 | 46 – 84 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 1er étage, bureau 150 | 176 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 34 973 € /an 2 914 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 259 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 48 995 € /an 4 083 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/09/2025 |
| 3e étage, bureau 399 | 100 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 18 518 € /an 1 543 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 399A | 89 m² | 2 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 454 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 86 031 € /an 7 169 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
Sous-sol, bureau B40
| Surface |
| 46 – 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 34 973 € /an 2 914 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 48 995 € /an 4 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
3e étage, bureau 399
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 18 518 € /an 1 543 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 399A
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 86 031 € /an 7 169 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, bureau B40
| Surface | 46 – 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite B40 offers a business space for collective use. There are 3 remaining private offices.
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
1er étage, bureau 150
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 150 offers 1,894 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
1er étage, bureau 160
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Toilettes privées
3e étage, bureau 399
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite 399A offers 1,080 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul with beautiful views of downtown.
3e étage, bureau 399A
| Surface | 89 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
399A is a recently remodeled build out that consits of high ceilings, accent walls, and a private ADA bathroom inside the Suite. This space is breathtakaing with beatiful views. Windows along the entire office North wall! Lots of sunlight.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 400
| Surface | 454 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite 400 offers 4,892 square feet of prime medical space at the Fort Road Medical Building in Saint Paul.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
APERÇU DU BIEN
Le centre médical de Fort Road est un bâtiment commercial à locataires multiples de 50 291 pieds carrés sur cinq niveaux construit en 1981. Le 360 Sherman Street est situé dans le centre-ville de Saint-Paul, sur le campus du United and Children's Hospital. L'établissement se trouve également dans un quartier très prisé, à moins de 500 mètres du Xcel Center (domicile du NHL Minnesota Wild). Différentes tailles de bureaux médicaux et d'espaces de vente au détail sont disponibles. Les options d'espaces cliniques construits sur mesure ou existants offrent de la flexibilité aux entreprises à la recherche de configurations différentes. Le centre médical de Fort Road dispose d'une rampe de stationnement adjacente et dispose d'un terrain en surface directe offrant une commodité inégalée pour l'accès au site. De plus, des équipements sur place tels que le café La Fusion, des services bancaires et une pharmacie améliorent l'expérience globale. Les deux hôpitaux sont facilement accessibles grâce à un système de tunnels souterrains connectés, garantissant une connectivité rapide aux patients et aux visiteurs qui ont besoin de soins améliorés. Le long de la Minnesota State Highway 5 (MN 5), vous trouverez de nombreux équipements, boutiques et restaurants locaux, notamment des restaurants tels que Parlour, Burger Moe's et Cossettas. Le 360 Sherman Street bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun à l'arrêt de bus 7th Street W et Grand Avenue. Situé dans le centre-ville de Saint-Paul, sur la 7e rue W, les déplacements se font sans effort, avec l'Interstate 35 à seulement trois minutes et l'Interstate 94 à seulement cinq minutes. De plus, l'aéroport international de Minneapolis-Saint Paul (MSP) se trouve à moins de 15 minutes du site pour ceux qui ont besoin de logistique de voyage. Il s'agit d'une excellente occasion de sécuriser des locaux médicaux dans une zone idéalement située avec des équipements exceptionnels et un accès fluide.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Allina United Hospital | Soins intensifs | 0 min en voiture | 0,2 mi |
| St. Joseph's Hospital | Soins intensifs | 2 min en voiture | 0,7 mi |
| Regions Hospital | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,3 mi |
| Gillette Children's Specialty Hospital | Pour enfants | 3 min en voiture | 1,5 mi |
| Healtheast Woodwinds Hospital | Soins intensifs | 12 min en voiture | 8,1 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| La-Fusion Cafe | Café | - | dans l’immeuble |
| Tom Reid’s Hockey City Pub | Nourriture de brasserie | €€ | 2 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 3 min. à pied |
| Cossetta's | Traiteur | USD | 4 min. à pied |
| Burger Moes | Hamburgers | USD | 3 min. à pied |
| Forepaugh's Restaurant | Français | €€€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Travelers | Assurance | 11 min. à pied |
| M Health Fairview | Médecin/Dentiste | 12 min. à pied |
| Old National Bancorp | Banque | 13 min. à pied |
| Anytime Fitness | Fitness | 13 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 14 min. à pied |
| Allegra | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
160 chambres
1 min en voiture
|
| InterContinental |
410 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
141 chambres
12 min en voiture
|
| Omni |
320 chambres
15 min en voiture
|
| MOXY |
141 chambres
16 min en voiture
|
| Hyatt Place |
213 chambres
16 min en voiture
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À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Fort Road Medical Building | 360 Sherman St
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