360 Will Hunter Rd
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360 Will Hunter Rd Terrain 12,86 ha À vendre 1 505 295 € Athens, GA 30606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à l'autoroute périphérique d'Athènes
- Potentiel générateur de revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet ensemble de 31,76 acres, composé de 4 parcelles, est situé à côté de l'installation de récupération d'eau de Middle Oconee dans le comté de Clarke, en Géorgie, et était une installation de stockage génératrice de revenus pour la terre, la roche et l'asphalte (en attendant leur réutilisation dans de nouveaux projets de construction) de la fin des années 1980 au début de 2020. Les déclarations de revenus antérieures indiquaient un revenu estimé à près de 400 000$ par an, à l'exclusion des revenus locatifs provenant de la location existante d'un entrepôt sur la propriété.
La propriété a été rezonée avec succès, passant de R-3 à Industrial afin de l'aligner sur les réglementations de zonage actuelles de l'ACC, et la désignation Future Development a été modifiée de Other Parks & Open Space à Employment (documents au dossier).
L'utilisation du site est limitée aux seules utilisations suivantes :
Entreposage extérieur des matériaux (stockage et retrait pour réutilisation)
Loisirs de plein air commerciaux (sans hébergement)
utilitaires de base
Parcs et espaces ouverts
Tours de télécommunications
La propriété a été rezonée avec succès, passant de R-3 à Industrial afin de l'aligner sur les réglementations de zonage actuelles de l'ACC, et la désignation Future Development a été modifiée de Other Parks & Open Space à Employment (documents au dossier).
L'utilisation du site est limitée aux seules utilisations suivantes :
Entreposage extérieur des matériaux (stockage et retrait pour réutilisation)
Loisirs de plein air commerciaux (sans hébergement)
utilitaires de base
Parcs et espaces ouverts
Tours de télécommunications
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 505 295 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Aire de stockage chantier |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 12,86 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 505 295 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Aire de stockage chantier |
| Surface totale du lot | 12,86 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 505 295 € | Surface du lot | 12,86 ha |
| Prix par ha | 117 007,39 € |
| Prix | 1 505 295 € |
| Prix par ha | 117 007,39 € |
| Surface du lot | 12,86 ha |
Ensemble de terrain de 31,76 acres composé de quatre parcelles. Ancienne installation de stockage pour la terre, la roche et l'asphalte (en attendant leur réutilisation dans de nouveaux projets de construction).
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132-049-B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 10 091 € | Évaluation totale | 10 091 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
132-049-B
Évaluation du terrain
10 091 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
10 091 €
ZONAGE
| Code de zonage | I (Industriel PAS DE RÉSIDENCE/LOGEMENT) |
| I (Industriel PAS DE RÉSIDENCE/LOGEMENT) |
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