3600/3620 Texas Ave - 27 Units
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3600/3620 Texas Ave - 27 Units Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens Saint Louis, MO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 27 unités au total réparties dans deux bâtiments contigus
- Nouvelle construction en 2022 et réaménagement en 2018
- Prêt assumable sur le Lange - taux de 4,14 %
- Des appartements incroyablement finis
- Stationnement hors rue
- Abattement fiscal sur les deux propriétés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Salient Realty Group a le plaisir de proposer en exclusivité The Lange Apartments (3600 Texas) et 3620 Texas sur le marché. Ces deux propriétés sont adjacentes et totalisent 27 unités. Les appartements Lange ont été entièrement réaménagés en 2018 et le 3620 Texas a été récemment construit en 2022. Ce portefeuille de 27 unités de plus de 22 294 RSF représente une occasion rare d'acquérir des actifs multifamiliaux entièrement occupés et rénovés avec des antécédents exceptionnels. Les appartements sont joliment finis et conçus avec soin. Ils offrent des espaces de vie modernes qui laissent une impression durable. Les deux propriétés bénéficient d'un abattement fiscal (Lange jusqu'en 2028 et 3620 Texas jusqu'en 2033). Le stationnement hors rue apporte commodité et valeur à ses locataires. The Lange Apartments a une dette remboursable de Fannie Mae à 4,14 % avec un solde de 1,519 million de dollars. Il est également possible d'augmenter les loyers, étant donné que les propriétaires détiennent les loyers depuis plusieurs années.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 1 821 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 821 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3620 Texas Ave, Saint Louis, MO 63118 | Immeuble residentiel | 929 m² | 2022 | - |
|
The Lange
3600 Texas Ave, Saint Louis, MO 63118 |
Immeuble residentiel | 892 m² | 1884 | - |
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-
Garen Lafser -
Tim McCarthy -
James Anderson -
Tyler Alms -
Salient Realty Group LLC
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