3600-3624 Country Club Dr Immeuble residentiel 15 lots 4 563 987 € (304 266 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90019

Cette spectaculaire propriété historique composée de trois bâtiments distincts avec trois numéros APN distincts a reçu le statut Mills Act en 2017. Il est situé dans la très convoitée et historique zone de préservation (HBOZ) du Country Club Park. Cette propriété, connue de beaucoup comme « les beaux bâtiments sur la colline », offre une vue imprenable sur la ville à ses nombreux locataires. Il est situé sur un énorme terrain de 23 000 pieds carrés qui couvre tout le côté sud du pâté de maisons de Country Club Drive, entre la 3e et la 4e Avenue. Les bâtiments ont été construits en 1923 et 1936 par des architectes renommés de cette période. Les unités sont grandes et spacieuses et totalisent plus de 17 000 pieds carrés. Il existe un excellent mélange d'unités de 1, 2 et 3 chambres, dont plusieurs sont de style maison de ville. Les loyers sont inférieurs à ceux du marché, ce qui constitue une opportunité de valeur ajoutée par excellence pour les nouveaux propriétaires. Les logements dégagent style, caractère et charme et offrent un mélange d'architecture de style néo-méditerranéen et de style néo-français. Il s'agit d'une opportunité extraordinairement inhabituelle d'acheter cette propriété qui a rarement été proposée à la vente depuis sa construction par sa propriétaire d'origine, Edna T. Lux, en 1923 et 1936.