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Black River Plaza 3600-3624 Route 378
Local commercial 167 m² À louer Bethlehem, PA 18015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité !
- Centre commercial bien établi
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 5 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 29 848 € /an 2 487 € /mois | Triple net (NNN) |
3600-3624 Route 378 - 1er étage
Cet espace commercial de 1 800 pieds carrés est une unité terminale dotée de plafonds, électricité triphasée, zone de chargement/déchargement facile, et bien d'autres équipements. L'espace peut accueillir une multitude de commerces et utilisations de bureau. Rejoignez Speedway Convenience Store, Mario's Pizza Cafe, Ace Cleaners, Hôpital vétérinaire North Saucon, Richard Kroll Jr. Coiffure, Arts Café, spa LA Nails, Oriental Gourmet et plus encore. Situé à l'intersection signalisée de la Route 378 et de Black River Route dans la riche vallée du Saucon. Accès pratique à l'I-78 et à la Route 309
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLACK RIVER PLAZA
- Keystone Collection Group
- Mario's Pizza Cafe
- North Saucon Animal Hospital
- Oriental Gourmet
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3600-3624 ROUTE 378 , BETHLEHEM, PA 18015
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 2 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Stationnement | 50 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Black River Road |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 579 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Black River Road |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de 1 800 pieds carrés est une unité finale dotée de hauts plafonds, d'un système électrique triphasé, d'une zone de chargement/déchargement facile et de nombreux autres équipements. L'espace peut accueillir une multitude d'utilisations commerciales et de bureaux. Rejoignez le magasin de proximité Speedway, le Mario's Pizza Cafe, Ace Cleaners, le North Saucon Animal Hospital et Richard Kroll Jr. Hair Design, Arts Cafe, LA Nails Spa, Oriental Gourmet et plus encore. Situé à l'intersection signalée de la route 378 et de Black River Road, dans la riche vallée de Saucon. Accès pratique à l'I-78 et à la route 309.
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Présenté par
Black River Plaza | 3600-3624 Route 378
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