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Tires Plus 3600 39th Ave Dr Local commercial 554 m² À vendre Moline, IL 61265 1 657 227 € (2 992,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 3600 39th Ave Dr, Moline, IL 61265

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu — AUCUNE obligation du propriétaire
  • Occupation à long terme — Tires Plus est présente à cet endroit depuis 1996, ce qui témoigne d'un engagement ferme envers le site
  • Forte population de plus de 120 000 personnes
  • Location d'entreprise garantie par Bridgestone et notation de crédit d'investissement par S&P | A Credit Rating
  • Emplacement de choix avec une façade solide — Situé dans un corridor commercial solide à Moline, IL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
554 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 657 227 €
Prix par m²
2 992,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
116 006 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
MOL
Stationnement
40 Espaces (72,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m le John Deere Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
Starbucks
Five Guys
Steak ‘n Shake
Panchero's Mexican Grill
Hungry Hobo
HOTWORX
Fit Body Boot Camp
Buffalo Wild Wings
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-15-101-003 Évaluation des aménagements 173 182 €
Évaluation du terrain 42 363 € Évaluation totale 215 545 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-15-101-003
Évaluation du terrain
42 363 €
Évaluation des aménagements
173 182 €
Évaluation totale
215 545 €
(248) 579-5045

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34954748

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3600 39th Ave Dr, Moline, IL 61265

Le Rockview Estates Local commercial Bien à 3600 39th Ave Dr, Moline, IL 61265 est actuellement disponible. Contactez APEX Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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3600 39th Ave Dr, Moline, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Main
3600 39th Ave Dr, Moline, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Moline (36)
3600 39th Ave Dr, Moline, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Moline (26)

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Tires Plus | 3600 39th Ave Dr
(248) 579-5045 x

Tires Plus | 3600 39th Ave Dr

1/2

Sal Yaldo

(248) 579-5045

(248) 579-5045

Ayson Shammami

(248) 554-5709

(248) 554-5709

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