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3600 E Grand River Ave 3600 E Grand River Ave Local commercial 149 – 2 786 m² À louer Howell, MI 48843
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé sur l'avenue Grand River.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 631 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 155 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3600 E Grand River Ave - 1er étage
Prime location on Grand River Avenue, just west of Latson Road. Situated directly across from Grand River Plaza (Hobby Lobby, Dunham’s, Family Farm & Home, Big Lots), which is starting a large remodel in 2024. Surrounded by national big box retailers Home Depot, Meijer, Lowe’s and Meijer. 391’ of frontage along Grand River Avenue, the property is zoned as Regional Commercial, offering versatile opportunities such as retail establishments, restaurants and bars, childcare centers, financial institutions and medical offices among others. With Special Use approval, drive-through restaurants, service stations and climate controlled indoor commercial storage are permitted. Over 26,000 cars pass the site daily. FOR LEASE, SALE & BUILD TO SUIT.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
3600 E Grand River Ave - 1er étage
Prime location on Grand River Avenue, just west of Latson Road. Situated directly across from Grand River Plaza (Hobby Lobby, Dunham’s, Family Farm & Home, Big Lots), which is starting a large remodel in 2024. Surrounded by national big box retailers Home Depot, Meijer, Lowe’s and Meijer. 391’ of frontage along Grand River Avenue, the property is zoned as Regional Commercial, offering versatile opportunities such as retail establishments, restaurants and bars, childcare centers, financial institutions and medical offices among others. With Special Use approval, drive-through restaurants, service stations and climate-controlled indoor commercial storage are permitted. Over 26,000 cars pass the site daily
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 786 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 149 m² | Façade | Grand River Ave |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 2 778 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Espace total disponible | 2 786 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Grand River Ave |
| Surface commerciale utile | 2 778 m² |
| Surface totale du terrain | 4,71 ha |
À PROPOS DU BIEN
Projet d'immeuble commercial à Howell, MI.
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3600 E Grand River Ave | 3600 E Grand River Ave
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