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Rivermont Shopping Center 3600 Hixson Pike Local commercial 111 – 1 744 m² À louer Chattanooga, TN 37415
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au 3600 Hixson Pike avec une grande visibilité.
- Le centre est ancré par Food City et CVS.
- L'établissement se trouve juste au nord de Lupton Drive, à 5 minutes du centre-ville de Chattanooga et à quelques minutes du centre commercial Northgate situé à Hixson Pike et à l'autoroute 153.
- Le trafic pour 2018 est de 23 170 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 788 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 111 807 € /an 9 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 734 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 69 465 € /an 5 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) |
3600 Hixson Pike - 1er étage
Don't miss this rare opportunity to lease an 8,477 SF retail space, formerly a CVS pharmacy, perfectly positioned for success! Located on bustling Hixson Pike, a thriving corridor with high visibility and significant daily traffic, this space is adjacent to a high-performing Food City, guaranteeing strong foot traffic from its loyal shopper base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3600 Hixson Pike - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3600 Hixson Pike - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3600 Hixson Pike - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS
- Pharmacie
- 10 336
- National
- Diamond Billiard Club
- Autres services
- 1
- Local
- K-VA-T Food Stores, Inc
- Supermarché
- 239
- Régional
- Nooga Cuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Rice Boxx Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Rivermont Chiropractic Center
- Autre bureau
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | Pharmacie | 10 336 | National |
| Diamond Billiard Club | Autres services | 1 | Local |
| K-VA-T Food Stores, Inc | Supermarché | 239 | Régional |
| Nooga Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Rice Boxx Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Rivermont Chiropractic Center | Autre bureau | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 744 m² | Façade | 203,00 m le Hixson Pike |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 827 m² |
| Stationnement | 298 Espaces | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 744 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 298 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 203,00 m le Hixson Pike |
| Surface commerciale utile | 6 827 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer | 8 477 pieds carrés Ne manquez pas cette rare opportunité de louer un espace commercial de 8 477 pieds carrés, anciennement une pharmacie CVS, parfaitement positionné pour réussir ! Situé dans le quartier animé de Hixson Pike, un corridor en plein essor bénéficiant d'une visibilité élevée et d'un trafic quotidien important, cet espace jouxte une ville gastronomique très performante, garantissant une forte circulation piétonnière de la part de sa clientèle fidèle. Avec un aménagement spacieux idéal pour une variété d'utilisations commerciales, un grand parking et un excellent accès, cette propriété à ne pas manquer !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rivermont Shopping Center | 3600 Hixson Pike
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