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Oakland Park Industrial Center Oakland Park, FL 33334 Industriel/Logistique 297 – 2 857 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le centre industriel d'Oakland Park, situé entre l'autoroute fédérale N et l'I-95, propose des suites industrielles destinées à diverses industries sur le sous-marché de Central Broward.
- Les occupants bénéficient des récents investissements en capital, notamment des terrains de camions repavés et un extérieur fraîchement peint, créant une atmosphère revitalisée.
- Les unités sont entièrement équipées pour une efficacité maximale, avec des hauteurs libres de 16 à 20 pieds, des portes au niveau du sol et à hauteur de quai et des entrepôts spacieux.
- À 2,5 km de l'Interstate 95, les locataires bénéficient de liaisons fluides vers l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et le marché florissant du sud de la Floride.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 857 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 2 857 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 003 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 151 943 € /an 12 662 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/07/2025 |
| 1er étage – 3701 | 334 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 60 144 € /an 5 012 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 3701-3705 | 632 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 107 626 € /an 8 969 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 3713 | 590 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 100 504 € /an 8 375 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 3761 | 297 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 53 461 € /an 4 455 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3600 NE 4th Ave - 1er étage
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3701
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3701-3705
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3713
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3761
3600 NE 4th Ave - 1er étage
| Surface | 1 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3701
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3701-3705
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3713
| Surface | 590 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Please reach out to Steve at 323-810-7241 with any questions or to schedule a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3600 NE 4th Ave - 1er étage – 3761
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre industriel d'Oakland Park est un parc industriel de premier plan situé entre la Dixie Highway et l'Interstate 95. Composé de quatre bâtiments, ce centre offre un emplacement idéal pour les entreprises qui recherchent une connectivité stratégique et des équipements modernes. Pour garantir l'efficacité opérationnelle, le centre industriel d'Oakland Park propose des configurations de baies spacieuses avec des hauteurs de plafond allant de 16 à 20 pieds et des aires de stationnement récemment rénovées offrant de nombreuses places de stationnement. Son extérieur rafraîchi arbore une peinture moderne et propre, tandis que les entrepôts sont dotés d'un éclairage zénithal dynamique et de portes au niveau du sol et à hauteur de quai. Les besoins administratifs sont satisfaits par de petits espaces de bureaux équipés de la climatisation et de toilettes. Une alimentation triphasée alimente le centre et comporte plusieurs points d'entrée/sortie pour l'accessibilité. Zoné L-1 pour un usage industriel léger, son emplacement entre Pompano Beach et Fort Lauderdale offre une position idéale pour les locataires. Situé à proximité de l'Interstate 95, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) et de Port Everglades, le centre industriel d'Oakland Park offre une connectivité inégalée entre le centre de Broward et le sud de la Floride. Les locataires peuvent échapper à la circulation dense grâce à d'autres options d'accès autoroutier, ce qui facilite le trajet entre Miami et Fort Lauderdale. Le centre industriel d'Oakland Park offre un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de commodité, de fonctionnalité et d'accessibilité.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CENTRAL BROWARD
La connectivité de Central Broward et sa situation au centre de la Floride du Sud sont très attrayantes pour les locataires industriels. La zone offre des alternatives d'accès à l'autoroute sans avoir à faire face au trafic intense typique de l'Interstate 95 entre Miami et Fort Lauderdale. Les principaux locataires de la région sont Xtreme Action Park, GA Telesis Turbine, Baer's Furniture et Funky Buddha Brewery.
Le nombre de logements vacants dans Central Broward a diminué au cours de la dernière décennie et est inférieur à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les promoteurs ont été actifs dans cette zone au cours de la dernière décennie, ajoutant des espaces industriels à louer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Tubito's Pizza | Pizza | - | 3 min. à pied |
| M & S Best Tropical Restaurant | Américain | €€ | 9 min. à pied |
| Jack's Bar-B-Q Smokehouse | Barbecue | €€ | 10 min. à pied |
| La Granja Chicken Restaurant | Poulet | USD | 10 min. à pied |
| Cuscatlan Restaurant | Latino-américain | €€ | 10 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
| Bravo Supermarkets | Supermarché | 13 min. à pied |
| Crunch | Fitness | 13 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 13 min. à pied |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
85 chambres
6 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
253 chambres
7 min en voiture
|
| Cambria Hotels |
97 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Juda Hersh, President
Chez HEG, nous nous concentrons sur la recherche d'opportunités sur des marchés forts et en pleine croissance avec une croissance à long terme. Nous croyons au respect des normes les plus élevées en matière d'éthique, d'honnêteté et d'intégrité. Nous nous engageons à tenir nos promesses et à tenir nos engagements, qu'il s'agisse de nos investisseurs, de nos vendeurs, de nos acheteurs ou de nos partenaires. C'est ce dévouement à nos valeurs fondamentales qui nous a permis de fidéliser nos clients et de gagner la confiance de nos clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MINDFUL CAPITAL GROUP
Présenté par
Oakland Park Industrial Center | Oakland Park, FL 33334
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