Whataburger | 3600 Olton Rd
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Whataburger 3600 Olton Rd Local commercial 220 m² À vendre Plainview, TX 79072 2 286 180 € (10 383,22 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense en journée
- Prime Freeway Intersection
- Corporate Credit- Absolute NNN Ground Lease
- De nombreux détaillants et restaurants environnants
- Brand New 2025 Construction
- True Passive Income with No Maintenance, Taxes, or Insurance Obligations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Crédit d'entreprise — Absolute NNN Ground Lease (aucune responsabilité du propriétaire)
• Intersection autoroutière principale — Visibilité et circulation sur l'autoroute
• Seulement Whataburger dans un rayon de 45 miles
• Mandat principal de 15 ans + (3) options de renouvellement de 5 ans
• Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans (options incluses)
• Intersection autoroutière principale — Visibilité et circulation sur l'autoroute
• Seulement Whataburger dans un rayon de 45 miles
• Mandat principal de 15 ans + (3) options de renouvellement de 5 ans
• Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans (options incluses)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 286 180 €
Prix par m²
10 383,22 €
Taux de capitalisation
4,62 %
RNE
105 622 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,47 ha
Stationnement
41 Espaces (186,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Olton Road
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
4 777
19 842
23 847
24 735
2029 Population
4 588
19 514
23 530
24 373
Croissance démographique prévue 2024–2029
-4,0 %
-1,7 %
-1,3 %
-1,5 %
Âge médian
38,3
35,5
35,9
36,1
Diplôme universitaire et supérieur
32 %
18 %
16 %
11 %
Employés de jour
3 071
9 402
9 788
10 459
Total des entreprises
389
1 156
1 195
1 265
Revenu moy. du foyer
76 004 $
61 072 $
60 391 $
60 473 $
Revenu médian du foyer
55 775 $
47 252 $
47 513 $
47 272 $
Total des dépenses des consommateurs
51,4 M $
183,5 M $
216,1 M $
221,5 M $
2024 foyers
1 805
7 248
8 487
8 661
Valeur moyenne du logement
173 948 $
129 144 $
126 584 $
126 053 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22353 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 317 262 € | Évaluation totale | 317 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22353
Évaluation du terrain
317 262 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
317 262 €
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