3600 Reading St Immeuble residentiel 2 lots 146 758 € (73 379 €/Lot) Bacliff, TX 77518

Mis à jour : Duplex à vendre. Cet établissement dispose de deux appartements séparés. Le plus petit est loué à un vétérinaire de l'armée qui reçoit un revenu subventionné. Il paie 1100$ par mois et est très pratique à avoir sur place. Le plus grand des deux appartements est loué 1 400$ par mois. La propriété dispose d'un grand garage qui peut générer plus de revenus... mais je l'utilise actuellement comme espace de rangement personnel. L'établissement dispose d'une laverie automatique qui génère environ 40 à 80 dollars par mois. Le bâtiment lui-même a commencé comme une maison modulaire. L'ancien propriétaire a clôturé l'ensemble du bâtiment et y a installé un solide toit de style « maison ». Le terrain est d'environ 6250 pieds carrés.
**LoopNet le décrit comme un « parc de maisons mobiles ». CE N'EST PAS
Résumé du P&L (approximatif) :
Revenu mensuel de 1100$ pour l'appartement #1
Appartement #2 : Revenu mensuel : 1400$
Revenu mensuel de la laverie. 65$
Revenu mensuel brut total : 2 565$
Coût mensuel moyen de l'électricité : 222$
Coût mensuel moyen de l'eau et des égouts : 64$
Coût mensuel moyen du Wi-Fi : 78$
Coût mensuel moyen du gaz naturel : 37$
Impôt foncier ventilé mensuellement : 100$ (les impôts fonciers annuels sont de 1200$)
Coût mensuel total : 501$
Revenu mensuel net : 2 064$
Revenu annuel net : 24 768$
Je ne viendrai pas à moins que vous n'ayez l'argent prêt à dépenser. Merci