Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

935 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

FedEx 3600 S County Road 1276

Industriel/Logistique 1 654 m² À vendre Midland, TX 79706 4 168 656 € (2 520,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste 3 ans | Options de prolongation | Loyer inférieur au marché
À côté du port aérien et spatial international de Midland | Entre Midland et Odessa | Un marché industriel dynamique

NN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 10 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble d'investissement FedEx Ship Center loué par NN situé à Midland, au Texas. Le locataire, Federal Express Corporation, a encore environ 3 ans à son bail, avec 2 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend un loyer fixe pour le reste de la durée et une augmentation de la JVM au début de chaque période d'option, ce qui permet d'augmenter régulièrement le bénéfice d'exploitation net et de couvrir l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. La propriété a été rénovée en 2016 en installant un nouveau toit et en convertissant un terrain non aménagé de 0,82 acre en une aire de stationnement supplémentaire clôturée et gravillonnée.

Midland TX - FedEx

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 168 656 €	Surface du lot	0,96 ha
Prix par m²	2 520,00 €	Surface utile brute	1 654 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,72 %	Année de construction/rénovation	1982/2016
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local commercial général, local indépendant	Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²

Prix	4 168 656 €
Prix par m²	2 520,00 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,72 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local commercial général, local indépendant
Surface du lot	0,96 ha
Surface utile brute	1 654 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2016
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²