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FedEx 3600 S County Road 1276

Industriel/Logistique 1 654 m² À vendre Midland, TX 79706 4 158 927 € (2 514,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste 3 ans | Options de prolongation | Loyer inférieur au marché
À côté du port aérien et spatial international de Midland | Entre Midland et Odessa | Un marché industriel dynamique

NN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 10 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble d'investissement FedEx Ship Center loué par NN situé à Midland, au Texas. Le locataire, Federal Express Corporation, a encore environ 3 ans à son bail, avec 2 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend un loyer fixe pour le reste de la durée et une augmentation de la JVM au début de chaque période d'option, ce qui permet d'augmenter régulièrement le bénéfice d'exploitation net et de couvrir l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. La propriété a été rénovée en 2016 en installant un nouveau toit et en convertissant un terrain non aménagé de 0,82 acre en une aire de stationnement supplémentaire clôturée et gravillonnée.

Midland TX - FedEx

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 158 927 €	Surface du lot	0,96 ha
Prix par m²	2 514,11 €	Surface utile brute	1 654 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,72 %	Année de construction/rénovation	1982/2016
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local commercial général, local indépendant	Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²

Prix	4 158 927 €
Prix par m²	2 514,11 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,72 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local commercial général, local indépendant
Surface du lot	0,96 ha
Surface utile brute	1 654 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2016
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²