Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

FedEx 3600 S County Road 1276

Industriel/Logistique 1 654 m² À vendre Midland, TX 79706 4 168 656 € (2 520,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste 3 ans | Options de prolongation | Loyer inférieur au marché
  • À côté du port aérien et spatial international de Midland | Entre Midland et Odessa | Un marché industriel dynamique
  • NN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 10 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble d'investissement FedEx Ship Center loué par NN situé à Midland, au Texas. Le locataire, Federal Express Corporation, a encore environ 3 ans à son bail, avec 2 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend un loyer fixe pour le reste de la durée et une augmentation de la JVM au début de chaque période d'option, ce qui permet d'augmenter régulièrement le bénéfice d'exploitation net et de couvrir l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. La propriété a été rénovée en 2016 en installant un nouveau toit et en convertissant un terrain non aménagé de 0,82 acre en une aire de stationnement supplémentaire clôturée et gravillonnée.

PIÈCES JOINTES

Midland TX - FedEx

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 168 656 €
Prix par m² 2 520,00 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,72 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local commercial général, local indépendant
Surface du lot 0,96 ha
Surface utile brute 1 654 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1982/2016
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R000026-587
Évaluation du terrain
65 501 €
Évaluation des aménagements
703 485 €
Évaluation totale
768 986 €

ZONAGE

Code de zonage Commercial
Commercial
  • ID de l’annonce: 35055554

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3600 S County Road 1276, Midland, TX 79706

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}