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3600 Shaw Ave Terrain 0,89 ha À vendre 2 017 928 € Clovis, CA 93619
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prêt pour le développement
- Façade et visibilité sur l'avenue Shaw
- Prêt à conduire avec CUP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 017 928 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,89 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 017 928 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,89 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3600
| Prix | 2 017 928 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 2 256 293,58 € |
| Prix | 2 017 928 € |
| Prix par ha | 2 256 293,58 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,21 acres de terrains à développer de premier ordre dans le quartier en pleine croissance de Loma Vista à Clovis. Approuvé Drive Thru, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnel. Entouré de nouveaux développements et de nouvelles entreprises ; Starbucks, McDonalds, Panda Express et Dutch Bros.
DESCRIPTION
Terrain à bâtir de premier ordre dans le quartier en pleine croissance de Loma Vista à Clovis. Autorisation de circulation sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnel. Excellente visibilité, face à l'avenue Shaw. Prêt pour le développement avec les services publics à proximité. Les dédicaces pour l'élargissement de l'avenue Shaw ont été faites. Peut être combiné avec la parcelle adjacente d'environ 7,4 acres pour un total de 9,6 acres. L'élargissement de l'avenue Shaw devrait débuter en 2024 (sous réserve de modifications). Les locataires des environs incluent Starbucks, AM PM, McDonalds et Chipotle.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 554-053-60 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 156 442 € | Évaluation totale | 156 442 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PCC (Centre commercial zoné planifié par PCC, ville de Clovis.) |
| PCC (Centre commercial zoné planifié par PCC, ville de Clovis.) |
Présenté par
3600 Shaw Ave
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