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3600 Sisk Rd - Condo 2, Building 2 Local commercial 648 – 658 m² 1 459 680 – 1 487 049 €/lot À vendre Modesto, CA 95356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité d'acheter un immeuble commercial ou un condo dans le corridor commercial préféré de Modesto, le long du chemin Sisk et de l'autoroute 99
- Placement axé sur les flux de trésorerie offrant la possibilité à un propriétaire/utilisateur d'occuper un logement « sans loyer ni hypothèque »
- Idéalement situé entre un centre commercial puissant (Target, Best Buy, ULTA, Ross, TJ Maxx) et le centre commercial Vintage Faire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Vintage Faire North bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute 99, entre le centre commercial Vintage Faire et le centre commercial Target. Cet emplacement privilégié attire les clients de Turlock, Modesto, Ripon et Manteca. Améliorations de la propriété récemment rénovées avec un parking pratique et abondant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 459 680 € – 1 487 049 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 648 - 658 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 1 306 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 306 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Surface du lot | 0,2 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Prix | 1 459 680 € – 1 487 049 € |
| Surface du lot | 648 - 658 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 306 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 306 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 658 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 459 680 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 219,19 € |
| Surface du lot | 658 m² |
| Prix | 1 459 680 € |
| Prix par m² | 2 219,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
L'équipe XCS est fière d'offrir une opportunité d'investissement unique pour l'achat d'un bâtiment routier commercial professionnel à Modesto, en Californie.
La propriété en question est un investissement à valeur ajoutée et offre la possibilité d'améliorer les flux de trésorerie ainsi que la possibilité d'en être propriétaire ou d'occuper l'actif, réduisant ainsi et éliminant vos frais généraux immobiliers.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central sur l'autoroute 99 (Sisk Rd) entre Standiford et Pelandale Road et est entouré de plus de 3 000 000 pieds carrés de propriétés commerciales.
La zone commerciale comprend le Modesto Jr College, Costco, Lowes, Target, TJ Maxx, BevMo, Ulta, Dicks Sporting Goods, Apple, Macy's, etc.
Lot 2
| Surface du lot | 648 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 487 049 € | Taux de capitalisation | 5,01% |
| Prix par m² | 2 294,83 € | RNE | 74 501,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 076-079-004-000 |
| Surface du lot | 648 m² |
| Prix | 1 487 049 € |
| Prix par m² | 2 294,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| RNE | 74 501,15 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 076-079-004-000 |
DESCRIPTION
81.5% Leased 6,975 SF condo divided into 4 spaces. 3 out of 4 spaces currently leased.
NOTES SUR LA VENTE
L'équipe XCS est fière d'offrir une opportunité d'investissement unique pour l'achat d'un bâtiment routier commercial professionnel à Modesto, en Californie.
La propriété en question est un investissement à valeur ajoutée et offre la possibilité d'améliorer les flux de trésorerie ainsi que la possibilité d'en être propriétaire ou d'occuper l'actif, réduisant ainsi et éliminant vos frais généraux immobiliers.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central sur l'autoroute 99 (Sisk Rd) entre Standiford et Pelandale Road et est entouré de plus de 3 000 000 pieds carrés de propriétés commerciales.
La zone commerciale comprend le Modesto Jr College, Costco, Lowes, Target, TJ Maxx, BevMo, Ulta, Dicks Sporting Goods, Apple, Macy's, etc.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | MODPD |
| MODPD |
Présenté par
3600 Sisk Rd - Condo 2, Building 2
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