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Silver Lake Flagship with Parking Lot 3600 W Sunset Blvd
Local commercial 1 293 m² À louer Los Angeles, CA 90026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant rare
- Plafonds hauts dotés d'une remarquable structure en arc
- Remarquable façade de 96 pieds au coucher du soleil
- 45 places de stationnement sur place
- Quai à chargement élevé
- Intersection principale et principale signalisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3600 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Espace total disponible | 1 293 m² | Surface commerciale utile | 1 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 293 m² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 3600 W Sunset Blvd est le seul véritable espace « box » de Silver Lake. Fonctionnant en tant que magasin réservé à 99 cents depuis des décennies, cet établissement a été témoin de la transformation de ce quartier en un centre culturel mondial. Espace fonctionnel sur le plan opérationnel avec un chargement à quai et une façade imbattable sur Sunset Blvd, le 3600 W Sunset Blvd. est idéal pour la prochaine génération de détaillants, d'épiciers, de fitness, de services, de co-working, etc. Ajoutez à cela le seul terrain de stationnement du Sunset Junction, une magnifique façade art-déco et un intérieur haut en arc de cercle, ce fleuron constitue le cadre idéal pour les marques et les activateurs. La « capitale de l'Eastside », Silver Lake regroupe un trio de boutiques de destination, de restaurants de quartier et une vaste communauté de familles, de créateurs de goût et de professionnels de la création. Silver Lake, l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Los Angeles, offre commodité et sélection dans un contexte de forte barrière à l'entrée sur le marché. SILVER LAKE, LA « CAPITALE DE L'EST », ABRITE UN TRIO DE BOUTIQUES DE DESTINATION, DE RESTAURANTS DE QUARTIER ET UNE VASTE COMMUNAUTÉ DE FAMILLES, DE CRÉATEURS DE GOÛT ET DE PROFESSIONNELS DE LA CRÉATION. SILVER LAKE, L'UN DES QUARTIERS LES PLUS ACCESSIBLES À PIED DE LOS ANGELES, OFFRE COMMODITÉ ET SÉLECTION MALGRÉ UNE BARRIÈRE ÉLEVÉE À L'ENTRÉE SUR LE MARCHÉ.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Silver Lake Flagship with Parking Lot | 3600 W Sunset Blvd
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