3601-3605 High St
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3601-3605 High St Local commercial 469 m² 100 % Loué À vendre Portsmouth, VA 23707 989 845 € (2 112,75 €/m²) Taux de capitalisation 8,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial loué à 100 %
- Situé près de l'intersection très fréquentée de High Street
- Le bâtiment est doté de panneaux de signalisation sur pylônes pour une exposition maximale le long de High Street
- 24 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété située aux 3601, 3603 et 3605 High Street constitue une opportunité d'investissement attrayante dans le sous-marché Mid-City de Portsmouth, en Virginie. Ce centre commercial entièrement loué de 5 043 pieds carrés accueille un mélange diversifié de locataires, assurant ainsi la stabilité et minimisant les responsabilités des propriétaires. Son emplacement privilégié à une intersection signalisée garantit une visibilité et une circulation élevées, avec un accès pratique à l'I-264. De plus, la présence à proximité de détaillants nationaux tels que Chick-fil-A, Walmart Supercenter, Kroger, T.J. Maxx et Starbucks renforce son attrait, ce qui en fait une plaque tournante animée pour les acheteurs locaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
989 845 €
Prix par m²
2 112,75 €
Taux de capitalisation
8,07 %
RNE
79 834 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
GMU - Usage mixte général
Stationnement
17 Espaces (36,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le High St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- High Street Pawn
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- Portsmouth Cleaners
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- 325 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| High Street Pawn | - | - | - | - | ||
| Portsmouth Cleaners | - | 325 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 179 130 € | |
| Évaluation du terrain | 258 163 € | Évaluation totale | 437 293 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
258 163 €
Évaluation des aménagements
179 130 €
Évaluation totale
437 293 €
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