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L-Shaped Strip Center 3601-3607 W Pico Blvd Local commercial 543 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90019 3 512 803 € (6 463,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonage C4-1, développement potentiel
Possibilité d'occuper les locaux pour obtenir un financement SBA/conventionnel (jusqu'à 90 % du LTV)
Les attractions voisines incluent The Grove, Koreatown, le LACMA et les mines de goudron de La Brea

Le site est entièrement occupé par des locataires chevronnés avec un potentiel de hausse locative,
Situé à l'angle du boulevard Pico et de la 3e Avenue, l'établissement dispose d'un grand parking et d'une grande visibilité
Taux d'occupation : 100 %, avec restaurants, locataires et composition diversifiée de locataires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews a le plaisir de présenter la vente d'un centre commercial en L de 5 838 pieds carrés situé au 3603 W Pico Boulevard, Los Angeles, CA 90019.
La propriété en question est composée de 4 locataires commerciaux et d'un panneau d'affichage générant des revenus. Le site est entièrement occupé et offre des revenus locatifs stables avec un potentiel de renouvellement des baux ou la possibilité d'améliorer la valeur de la propriété grâce à un repositionnement des locataires. Situé à l'angle du boulevard Pico et de la 3e Avenue, ce centre de strip-tease en forme de L offre un grand parking et une grande visibilité.
L'établissement se trouve à moins de 1,6 km de l'autoroute I-10, offrant un accès immédiat à la région métropolitaine de Los Angeles. Les environs fournissent une large clientèle et un flux constant de clients à ses locataires commerciaux et aux attractions voisines, notamment The Grove, Koreatown, LACMA et Les mines de goudron de La Brea.