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Bradville Square 3601-3659 Bradshaw Rd 134 – 394 m² À louer Sacramento, CA 95827
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présenté par Grocery Outlet, DollarTree et Planet Fitness
- Accès facile à l'autoroute 50
- Exposition importante sur Bradshaw Rd
- Le bail du Tesla Supercharger est signé !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3635 - B | 260 m² | Négociable | 277,39 € /m²/an 23,12 € /m²/mois 72 027 € /an 6 002 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3643G | 134 m² | 3-5 Ans | 209,45 € /m²/an 17,45 € /m²/mois 28 040 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) |
3635 Bradshaw Rd - 1er étage – Bureau 3635 - B
Former urgent care medical suite with private exam rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 16 Bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Suite médicale
3633-3643 Bradshaw Rd - 1er étage – Bureau 3643G
Bradville Square is a well positioned daily needs shopping center in a dense and under-served part of Sacramento. The area borders the Rancho Cordova community and captures Hwy 50 office daytime population
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès facile à l'autoroute 50
- Stationnement abondant
- Signalisation des monuments disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 315
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 448
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 672
- National
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 364
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 389
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 315 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 448 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 672 | National |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 364 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 389 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Locataires nationaux et régionaux de renom AutoZone, Metro PCS, Kragen Auto (NAP), Check Into Cash, Papa Murphy's, Subway et Burger King (NAP) • Excellente synergie de vente au détail avec les centres adjacents, notamment McDonalds, Starbucks, Kentucky Fried Chicken, The UPS Store, Food Source, Taco Bell et 7-11 • Emplacement prestigieux avec une façade importante le long de Bradshaw Road et Old Placerville Road • Bradshaw Road est prévue comme une importante artère nord-sud reliant le comté de South Sacramento et Elk Grove à l'autoroute 50. Elle comportera six voies jusqu'au sud jusqu'à Grantline Road. « Locataires nationaux et régionaux de renom AutoZone, Metro PCS, Kragen Auto (NAP), Check Into Cash, Papa Murphy's, Subway et Burger King (NAP) « Excellente synergie commerciale avec les centres adjacents, notamment McDonalds, Starbucks, Kentucky Fried Chicken, The UPS Store, Food Source, Taco Bell et 7-11 « Emplacement prestigieux avec une façade importante le long de Bradshaw Road et Old Placerville Road « Bradshaw Road est prévue comme une artère nord-sud majeure reliant le comté de South Sacramento et Elk Grove à l'autoroute 50, et sera composée de six voies jusqu'au sud jusqu'à Grantline Road. Sacramento, Californie
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bradville Square | 3601-3659 Bradshaw Rd
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