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Germantown Center 3601-3885 N Newton St Local commercial 409 – 4 367 m² À louer Jasper, IN 47546
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1400 | 409 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 30 951 € /an 2 579 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1450 | 631 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 53 710 € /an 4 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1500 | 1 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 2 023 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1400
- Two suites available for lease in the Germantown Center shopping complex - Suite 1400: 4,400 SF, $8/ SF/ YR/ NNN - Suite 1450: 6,787 SF, $9/ SF/ YR/ NNN - Estimated Triple Net charges: $2.44/ SF/ YR - Several popular nearby retailers with high traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1450
- Two suites available for lease in the Germantown Center shopping complex - Suite 1400: 4,400 SF, $8/ SF/ YR/ NNN - Suite 1450: 6,787 SF, $9/ SF/ YR/ NNN - Estimated Triple Net charges: $2.44/ SF/ YR - Several popular nearby retailers with high traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Outparcel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 367 m² | Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 20 500 m² | Rues transversales | US 231 |
| Espace total disponible | 4 367 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 20 500 m² |
| Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Rues transversales | US 231 |
À PROPOS DU BIEN
- Trois suites sont disponibles à la location et une suite extérieure peut être louée, construite sur mesure ou vendue dans le complexe commercial Germantown Center - Suite 1400 : 4 400 pieds carrés - Suite 1450 : 6 787 pieds carrés - Suite 1500 : 14 036 pieds carrés - Parcelle externe : +/- 0,5 acres - Il y a un espace supplémentaire inachevé derrière la Suite 1450 qui comprend 3 quais de chargement. Cela peut être ajouté à la superficie en pieds carrés.
- Certifié Energy Star
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Germantown Center | 3601-3885 N Newton St
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