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Crossroads Commerce Center 3601 Crossroads Pky Industriel/Logistique 1 568 m² À louer Fort Pierce, FL 34945
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement entre l'Interstate 95 et l'autoroute à péage de Floride
- Terrain pour camions de 150 pieds avec une excellente entrée et sortie pour les grandes semi-remorques
- Propriété professionnelle avec de nombreuses améliorations du bâtiment achevées
- Chaque unité est dotée de 6 portes de chargement surélevées et d'une rampe d'accès
- Hauteur libre minimale de 24 pieds avec espacement des colonnes de 30 pieds x 50 pieds
- Situé à moins de 2 heures de route de 70 % de la population de l'État
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 6 Quais de chargement
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 1 568 m² | 3-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 178 479 € /an 14 873 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 1 568 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 178 479 € /an 14 873 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 1 568 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 113,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Bureaux, entrepôts et installations de distribution à locataires multiples de 68 500 pieds carrés construits en 1999. Chaque unité comprend (6) portes de chargement de 8 pi x 10 pi à hauteur de quai avec niveleurs de quai et (1) porte de chargement de 10 pi x 12 pi avec rampe d'accès. La hauteur libre dans l'entrepôt est d'au moins 24 pieds avec un espacement entre les colonnes de 30 pieds x 50 pieds. Le bâtiment comprend un CBS, une charpente en acier et une construction métallique avec un système de toit métallique à joint debout, un système de gicleurs d'incendie, un éclairage T-5 et un réseau électrique de 120/208 volts, triphasé, 4 fils et 200 ampères dans chaque unité. Il y a également un spacieux terrain pour camions de 150 pieds derrière le bâtiment. Emplacement : Situé entre l'Interstate 95 et les échangeurs Turnpike de Floride, juste au sud d'Okeechobee Road (SR 70) à Fort Pierce, en Floride. Le bâtiment est situé dans le Crossroads Park of Commerce, à moins de 400 mètres de l'un ou l'autre des échangeurs. Point de distribution idéal pour tout le sud de la Floride car le bâtiment se trouve à moins de deux heures de route de 70 % de la population de l'État. Zonage : (CP-1) Zone de promenade commerciale - Fort Pierce. Ce zonage permet des utilisations de fabrication, d'entreposage et de distribution. Espace disponible : Unité B - 16 875 pieds carrés au total avec un espace de bureau bien aménagé de 1 000 ± pieds carrés. Disponible le 1er janvier 2025. Prix de location : 12,00 $/SF/NNN plus taxe de vente de Floride. Dépenses d'exploitation : estimées à 2,80$ par pied carré pour 2024. Loyer mensuel total, y compris les dépenses d'exploitation : 20 812,50$ par mois plus les taxes de vente et l'électricité. Personne à contacter : Kerry Jackson, SIOR, Vice-présidente Reichel Realty & Investments, Inc. 8845 Sentier militaire nord, suite 100 Palm Beach Gardens, Floride 33415 Bureau (561) 478-4440 (561) 512-7512 portable kjackson@reichelrealty.com www.reichelrealty.com
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Crossroads Commerce Center | 3601 Crossroads Pky
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