Building 2 | 3601 Davis Ln
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Building 2 3601 Davis Ln Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78749 2 872 453 € (4 831,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Suite 100 - Cabinet de médecine familiale. Bureau de dentiste pédiatrique Suite 200.
- Il se trouve au coin de la rue, derrière un Valero et un centre commercial.
- À 1,25 km du MOPAC, à quelques minutes du Circle C Ranch et du Lady Bird Johnson Wildflower Center.
- Adjacent au restaurant Vincent's, à la pharmacie Brodie Lane et au restaurant Subway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux médicaux à vendre - 2 locataires à long terme, un cabinet médical avec un bail de 5 ans + renouvellements, et un cabinet dentaire pédiatrique avec un bail de 10 ans + renouvellements.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 872 453 €
Prix par m²
4 831,07 €
Taux de capitalisation
6,04 %
RNE
173 490 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
LR - Commerce de quartier - Centres commerciaux qui fournissent des services commerciaux limités et des bureaux pour le quartier.
Façade
85 m le Brodie Lane
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 166 969 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 802 527 € (2023) | Évaluation totale | 3 969 496 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
802 527 € (2023)
Évaluation des aménagements
3 166 969 € (2023)
Évaluation totale
3 969 496 € (2023)
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