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Rare Absolute NNN Restaurant 3601 Jeffco Blvd Local commercial 730 m² À vendre Arnold, MO 63010 2 695 749 € (3 693,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Restaurants 3601 Jeffco Blvd, Arnold, MO 63010

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Restaurant NNN Absolument emblématique
  • Restaurant de 7 857 pieds carrés sur un grand terrain de 2,20 acres
  • Le trafic dépasse 31 000 véhicules par jour et le sous-marché Arnold connaît une croissance robuste
  • Historique d'exploitation impressionnant de 35 ans
  • Positionné dans un coin rigide signalisé
  • Il reste 7 ans de la durée du mandat principal, croissance annuelle des loyers de 2,00 %, Excellente opportunité de développement futur, Terrain couvert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Formidable opportunité d'investissement d'Absolute NNN dans un restaurant emblématique de Saint-Louis avec une histoire d'exploitation impressionnante de 35 ans ! Le Wesley Roger's Steak and Buffet est un restaurant très convoité servant le MSA de Saint-Louis. Possibilité d'acquérir un restaurant de 7 587 pieds carrés sur un terrain de choix de 2,2 acres à l'intersection signalisée du boulevard Jeffco et du chemin Richardson. Il reste sept (7) ans de terme principal à ce bail NNN absolu avec une croissance annuelle des loyers de 2,00 %. Excellente opportunité de développement futur via un terrain couvert.

PIÈCES JOINTES

OFFERING MEMORANDUM - 3601 JEFFCO BOULEVARD

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 695 749 €
Prix par m²
3 693,11 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
202 182 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
CT1 - CT1
Stationnement
124 Espaces (169,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le Jeffco Boulevard

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ponderosa Steakhouse
Curves
Midland States Bank
Regions Bank
Title Cash
Waffle House
Starbucks
Schnucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-3.0-06.0-1-001-004 Évaluation des aménagements 203 663 €
Évaluation du terrain 162 295 € Évaluation totale 365 958 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-3.0-06.0-1-001-004
Évaluation du terrain
162 295 €
Évaluation des aménagements
203 663 €
Évaluation totale
365 958 €
(314) 322-2510

CONTACT

  • Eddie Cherry
    Eddie Cherry

  • ID de l’annonce: 33398013

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3601 Jeffco Blvd, Arnold, MO 63010

Le Local commercial Bien à 3601 Jeffco Blvd, Arnold, MO 63010 est actuellement disponible à vendre. Contactez Manor Real Estate pour plus d’informations.

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3601 Jeffco Blvd -13
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3601 Jeffco Blvd -3
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3601 Jeffco Blvd -21
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Rare Absolute NNN Restaurant | 3601 Jeffco Blvd
(314) 322-2510 x

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(314) 322-2510

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