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Outback Steakhouse 3601 Raleigh Road Pky W

Local commercial 465 m² À vendre Wilson, NC 27896 3 308 309 € (7 122,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FONDAMENTAUX DU CONTRAT DE LOCATION ATTRACTIFS
  • MARQUE MONDIALEMENT RECONNUE
  • ENDROIT TRÈS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ À RALEIGH MSA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FONDAMENTAUX DE LA LOCATION ATTRAYANTS
- Nouvel Abs de 15 ans. Bail foncier NNN
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune
- Aucune responsabilité du propriétaire
MARQUE MONDIALEMENT RECONNUE
- L'Outback Steakhouse compte plus de 1 300 restaurants dans 23 pays d'Amérique du Nord et du Sud, d'Asie et d'Australie
- Outback est une filiale du groupe de restaurants Bloomin' Brands
- Bloomin' Brands a enregistré un chiffre d'affaires de plus de 4,4 milliards de dollars
WILSON, CAROLINE DU NORD - UN CENTRE DE FABRICATION
- Wilson, en Caroline du Nord, compte plus de 90 fabricants différents
- Environ 134 millions de dollars de capital ont été consacrés à l'expansion ou au développement d'installations de fabrication en 2022, créant environ 190 emplois
- Le site en question est situé à moins de 13 miles de l'usine de fabrication de Bridgestone America, qui emploie plus de 1 700 personnes
POSITIONNÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DOMINANT
- Plus de 1,2 m2 d'espace commercial dans un rayon d'un mile avec un taux d'inoccupation d'environ 0,6 %
- En face du centre commercial Heritage Crossing, un centre électrique de 460 000 pieds carrés ancré à Target
ENDROIT TRÈS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ
- Situé au coin d'une intersection très fréquentée et éclairée entre Raleigh Road Pkwy (23,5 km par jour) et Airport Blvd NW (27,5 km par jour)
- Plusieurs points d'entrée et de sortie sur Airport Blvd et Raleigh Road Parkway avec accès croisé à d'autres détaillants
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Outback récemment construit, bâtiment en cours de construction par le locataire avec le plus récent prototype de restaurant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 308 309 €
Prix par m²
7 122,07 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
173 688 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
GC
Stationnement
32 Espaces (68,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le Raleigh Road Pky W

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Outback Steakhouse
  • Hébergement et restauration
  • 465 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Outback Steakhouse Hébergement et restauration 465 m² - Triple net -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lidl
Planet Fitness
First Citizens Bank
Harris Teeter
Starbucks
PNC Bank
Olive Garden
Truist
Buffalo Wild Wings
Cook Out

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3702-67-7745.000
Évaluation du terrain
958 193 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
958 193 €
  • ID de l’annonce: 33487915

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3601 Raleigh Road Pky W, Wilson, NC 27896

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