Outback Steakhouse | 3601 Raleigh Road Pky W
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Outback Steakhouse 3601 Raleigh Road Pky W
Local commercial 465 m² À vendre Wilson, NC 27896 3 316 379 € (7 139,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FONDAMENTAUX DU CONTRAT DE LOCATION ATTRACTIFS
- MARQUE MONDIALEMENT RECONNUE
- ENDROIT TRÈS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ À RALEIGH MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FONDAMENTAUX DE LA LOCATION ATTRAYANTS
- Nouvel Abs de 15 ans. Bail foncier NNN
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune
- Aucune responsabilité du propriétaire
MARQUE MONDIALEMENT RECONNUE
- L'Outback Steakhouse compte plus de 1 300 restaurants dans 23 pays d'Amérique du Nord et du Sud, d'Asie et d'Australie
- Outback est une filiale du groupe de restaurants Bloomin' Brands
- Bloomin' Brands a enregistré un chiffre d'affaires de plus de 4,4 milliards de dollars
WILSON, CAROLINE DU NORD - UN CENTRE DE FABRICATION
- Wilson, en Caroline du Nord, compte plus de 90 fabricants différents
- Environ 134 millions de dollars de capital ont été consacrés à l'expansion ou au développement d'installations de fabrication en 2022, créant environ 190 emplois
- Le site en question est situé à moins de 13 miles de l'usine de fabrication de Bridgestone America, qui emploie plus de 1 700 personnes
POSITIONNÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DOMINANT
- Plus de 1,2 m2 d'espace commercial dans un rayon d'un mile avec un taux d'inoccupation d'environ 0,6 %
- En face du centre commercial Heritage Crossing, un centre électrique de 460 000 pieds carrés ancré à Target
ENDROIT TRÈS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ
- Situé au coin d'une intersection très fréquentée et éclairée entre Raleigh Road Pkwy (23,5 km par jour) et Airport Blvd NW (27,5 km par jour)
- Plusieurs points d'entrée et de sortie sur Airport Blvd et Raleigh Road Parkway avec accès croisé à d'autres détaillants
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Outback récemment construit, bâtiment en cours de construction par le locataire avec le plus récent prototype de restaurant
- Nouvel Abs de 15 ans. Bail foncier NNN
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune
- Aucune responsabilité du propriétaire
MARQUE MONDIALEMENT RECONNUE
- L'Outback Steakhouse compte plus de 1 300 restaurants dans 23 pays d'Amérique du Nord et du Sud, d'Asie et d'Australie
- Outback est une filiale du groupe de restaurants Bloomin' Brands
- Bloomin' Brands a enregistré un chiffre d'affaires de plus de 4,4 milliards de dollars
WILSON, CAROLINE DU NORD - UN CENTRE DE FABRICATION
- Wilson, en Caroline du Nord, compte plus de 90 fabricants différents
- Environ 134 millions de dollars de capital ont été consacrés à l'expansion ou au développement d'installations de fabrication en 2022, créant environ 190 emplois
- Le site en question est situé à moins de 13 miles de l'usine de fabrication de Bridgestone America, qui emploie plus de 1 700 personnes
POSITIONNÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DOMINANT
- Plus de 1,2 m2 d'espace commercial dans un rayon d'un mile avec un taux d'inoccupation d'environ 0,6 %
- En face du centre commercial Heritage Crossing, un centre électrique de 460 000 pieds carrés ancré à Target
ENDROIT TRÈS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ
- Situé au coin d'une intersection très fréquentée et éclairée entre Raleigh Road Pkwy (23,5 km par jour) et Airport Blvd NW (27,5 km par jour)
- Plusieurs points d'entrée et de sortie sur Airport Blvd et Raleigh Road Parkway avec accès croisé à d'autres détaillants
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Outback récemment construit, bâtiment en cours de construction par le locataire avec le plus récent prototype de restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 316 379 €
Prix par m²
7 139,44 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
174 112 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
GC
Stationnement
32 Espaces (68,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Outback Steakhouse
- Hébergement et restauration
- 465 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Outback Steakhouse | Hébergement et restauration | 465 m² | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3702-67-7745.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 958 193 € | Évaluation totale | 958 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3702-67-7745.000
Évaluation du terrain
958 193 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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