
Rare Car Wash with Land | Corner Site | 3601 W Slauson Ave
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Rare Car Wash with Land | Corner Site 3601 W Slauson Ave Local commercial 527 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90043



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité rare de lavage de voitures avec immobilier à Los Angeles
- Directement à côté du quartier aisé de View Park-Windsor Hills
- Visibilité et accessibilité excellentes | ±242 pieds de façade avec signalisation des monuments
- Bien positionné pour la conversion au service Express Car Wash | Compétition limitée
- Terrain d'angle à une intersection signalée avec plus de 29 000 voitures par jour
- Financement SBA disponible pour les parties qualifiées (propriétaire-utilisateur)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Compass a le plaisir de présenter la rare opportunité d'acquérir le 3601 W Slauson Ave, une propriété rare de lave-auto avec des biens immobiliers au cœur de Los Angeles. Située sur un terrain de 17 190 pieds carrés et idéalement située à l'angle signalisé de Slauson et West Ave, cette opportunité clé en main convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur, à un investisseur et à un promoteur qui souhaite tirer parti d'une destination de lavage de voitures établie et opérationnelle. La propriété est située dans une zone commerciale très fréquentée et densément peuplée de la ville de Los Angeles, entourée de nombreuses résidences et d'entreprises commerciales dans un couloir commercial bien connu.
Le lave-auto existant est idéalement placé pour être converti en station de lavage express, offrant des avantages inégalés pour augmenter le volume et les revenus existants. La propriété est située dans l'un des sous-marchés intercalaires les plus denses de la ville de Los Angeles, à côté de View Park—Windsor Hills, avec une nouvelle offre très limitée et une demande excédentaire de possibilités de lavage de voitures.
__________________________________
*Il appartient à l'acheteur de vérifier l'exactitude des informations.
*Appelez le courtier pour obtenir les détails du bail et de la location existants.
Le lave-auto existant est idéalement placé pour être converti en station de lavage express, offrant des avantages inégalés pour augmenter le volume et les revenus existants. La propriété est située dans l'un des sous-marchés intercalaires les plus denses de la ville de Los Angeles, à côté de View Park—Windsor Hills, avec une nouvelle offre très limitée et une demande excédentaire de possibilités de lavage de voitures.
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*Il appartient à l'acheteur de vérifier l'exactitude des informations.
*Appelez le courtier pour obtenir les détails du bail et de la location existants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Zonage LA C2
TOC (COMMUNAUTÉS ORIENTÉES VERS LE TRANSPORT EN COMMUN) : DÉSIGNATION DE NIVEAU 3
ZONE D'OPPORTUNITÉS
ZONE DES ENTREPRISES D'ÉTAT
Stationnement
10 Espaces (18,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5007-023-011 | Évaluation des aménagements | 800 393 € |
Évaluation du terrain | 2 000 985 € | Évaluation totale | 2 801 379 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5007-023-011
Évaluation du terrain
2 000 985 €
Évaluation des aménagements
800 393 €
Évaluation totale
2 801 379 €
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