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Tanglewood Square 3602 Houston Hwy Local commercial 1 179 m² 100 % Loué À vendre Victoria, TX 77901 2 742 548 € (2 326,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Création d'un centre commercial d'investissement à locataires multiples
- Angle dur balisé avec un fort taux de trafic
- Près d'excellents détaillants et entreprises hôtelières nationaux et régionaux,
- Excellente visibilité et accès facile et pratique à l'autoroute
- Excellente exposition à plus de 29 000 voitures par jour
- Opportunité idéale d'acquérir un actif sur une structure de revenu passive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 684 €
|
143,08 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
168 684 €
|
143,08 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 168 684 € |
| Annuel par m² | 143,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 168 684 € |
| Annuel par m² | 143,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
À PROPOS 3602 HOUSTON HWY , VICTORIA, TX 77901
Tanglewood Square est une opportunité d'investissement multi-locataires bien établie située sur +/- 1,42 ACRE à l'angle de l'autoroute 59 et de Sam Houston à Victoria, au Texas. Le centre est composé d'un ensemble diversifié de locataires fournissant des services, de la nourriture et des offres de vente au détail uniques aux environs. Il abrite actuellement 9 magasins qui sont tous loués. L'un est loué depuis son ouverture en 1987 (36 ans) et deux autres depuis plus de 30 ans. Ce centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile et pratique à l'autoroute, y compris un coin dur balisé avec un fort trafic. La propriété bénéficie d'une excellente exposition à plus de 29 000 voitures par jour le long de l'autoroute 59 et de Sam Houston réunis ! Cet immeuble d'investissement se trouve également à proximité d'excellents détaillants et entreprises hôtelières nationaux et régionaux, notamment Wal-Mart, Motel 6, Whataburger, Dominoes et Dollar Tree. Cette propriété est l'occasion idéale d'acquérir un actif sur une structure de revenus passifs. Planifiez votre projection dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AK Beauty Supply
- -
- 56 m²
- -
- Janv. 2026
- Beau Gold
- -
- 111 m²
- -
- Oct. 2024
- Best Message
- -
- 74 m²
- -
- Oct. 2024
- China Inn
- -
- 347 m²
- -
- Août 2024
- Diamond Nails
- -
- 56 m²
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- Oct. 2024
- Donut Palace
- -
- 167 m²
- -
- Août 2027
- D's One Stop
- -
- 149 m²
- -
- Avr. 2028
- Nutrition Vibez
- -
- 74 m²
- -
- Janv. 2025
- P & A Extreme LLC
- -
- 74 m²
- -
- Nov. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| AK Beauty Supply | - | 56 m² | - | Janv. 2026 | ||
| Beau Gold | - | 111 m² | - | Oct. 2024 | ||
| Best Message | - | 74 m² | - | Oct. 2024 | ||
| China Inn | - | 347 m² | - | Août 2024 | ||
| Diamond Nails | - | 56 m² | - | Oct. 2024 | ||
| Donut Palace | - | 167 m² | - | Août 2027 | ||
| D's One Stop | - | 149 m² | - | Avr. 2028 | ||
| Nutrition Vibez | - | 74 m² | - | Janv. 2025 | ||
| P & A Extreme LLC | - | 74 m² | - | Nov. 2025 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53820-001-00100 | Évaluation des aménagements | 1 035 060 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 247 370 € (2024) | Évaluation totale | 1 282 430 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Tanglewood Square | 3602 Houston Hwy
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