3602 W. Sample Street 3602 W Sample St Industriel/Logistique 10 593 m² Inoccupé À vendre South Bend, IN 46619 3 107 755 € (293,38 €/m²)

La propriété située au 3602 W. Sample Street à South Bend, dans l'Indiana, offre une opportunité de réaménagement de premier ordre dans la zone d'entreprises urbaines, à l'ouest de la ville. Zoné industriel, le site convient parfaitement au réaménagement industriel ou commercial, avec un accès ferroviaire potentiel et une clôture de 6 pieds renforçant son attrait. L'installation est dotée d'une porte basculante et de quatre
des quais, dont trois de 8 pieds x 8 pieds et un de 8 pieds x 10 pieds équipé d'un niveleur, le rendent idéal pour les besoins de logistique et d'entreposage. Les caractéristiques supplémentaires incluent une alimentation électrique élevée (1 600 A/480 V/3 phases) et des hauteurs de plafond de 14 pieds, prenant en charge une gamme d'applications industrielles. Ce site combine emplacement, infrastructure et zonage pour présenter une opportunité d'investissement polyvalente.
L'emplacement stratégique du 3602 W Sample Street à South Bend, dans l'Indiana, en fait un site idéal pour les opérations industrielles ou commerciales. Situé dans la zone d'entreprises urbaines, l'établissement bénéficie d'une proximité pratique des principaux axes de transport, notamment la St. Joseph Valley Parkway et la route à péage I-80/90, facilitant ainsi une connectivité fluide pour la logistique régionale et interétatique. Cette accessibilité renforce l'attrait du site pour les entreprises qui dépendent de réseaux de transport et de distribution efficaces. En outre, la visibilité de la propriété le long de Sample Street renforce encore son potentiel en tant que centre de réaménagement ou d'exploitation de premier plan dans la région.