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3603 College Ave Local commercial 409 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92115 2 705 858 € (6 619,46 €/m²) Taux de capitalisation 4,63 %

Immeubles de commerce 3603 College Ave, San Diego, CA 92115

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre ! Baux triples nets. Centre commercial multilocataire. 7-11 avec 4 pompes à essence. AA - Credit Tenant est là depuis 1978 et vient de démissionner d'un nouveau bail de 5 ans. Laundromat vient de signer un nouveau bail de 10 ans ! Parfait pour 1031. Des baux triples nets solides, avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Emplacement rare au coin d'une intersection signalée. Plus de 615 000 personnes dans un rayon de 8 miles autour de la propriété. Excellent emplacement, à un peu plus de 3 km de SDSU

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 705 858 €
Prix par m²
6 619,46 €
Taux de capitalisation
4,63 %
RNE
125 313 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CC-5-3 - Développement commercial piétonnier à haute densité
Stationnement
15 Espaces (36,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le College Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Mission Federal Credit Union
Chase
Food 4 Less
Crunch
24 Hour Fitness
Bank of America
Lee's Sandwiches
IHOP
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 473-571-34 Évaluation des aménagements 762 381 €
Évaluation du terrain 1 705 330 € Évaluation totale 2 467 711 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
473-571-34
Évaluation du terrain
1 705 330 €
Évaluation des aménagements
762 381 €
Évaluation totale
2 467 711 €
(760) 443-5300

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31539372

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3603 College Ave, San Diego, CA 92115

Le Redwood Village-Rolando Park Local commercial Bien à 3603 College Ave, San Diego, CA 92115 est actuellement disponible. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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